Ceny nieruchomości w gminie Zgierz
Gmina wiejska w powiecie zgierskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
Za mało danych
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
106 zł/m²
Dla mieszkań w gminie Zgierz nie podajemy mediany: w ostatnich trzech latach było mniej niż 10 porównywalnych sprzedaży, a przy takiej liczbie wynik byłby zgadywaniem.
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Zgierz najczęściej około 106 zł/m², licząc z 307 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Ozorków (gmina wiejska) (110 zł/m²), drożej niż Stryków (102 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 106 zł/m² | 79 zł/m² | 150 zł/m² | 307 |
| 2500-10 000 m² | 38 zł/m² | 21 zł/m² | 61 zł/m² | 146 |
| od 1 ha | 7 zł/m² | 4 zł/m² | 10 zł/m² | 68 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 53 zł/m² | 28 zł/m² | 80 zł/m² | 40 |
| 2016 | 62 zł/m² | 43 zł/m² | 81 zł/m² | 109 |
| 2017 | 64 zł/m² | 39 zł/m² | 89 zł/m² | 95 |
| 2018 | 76 zł/m² | 47 zł/m² | 107 zł/m² | 166 |
| 2019 | 66 zł/m² | 45 zł/m² | 100 zł/m² | 192 |
| 2020 | 75 zł/m² | 48 zł/m² | 104 zł/m² | 244 |
| 2021 | 83 zł/m² | 56 zł/m² | 112 zł/m² | 308 |
| 2022 | 105 zł/m² | 60 zł/m² | 158 zł/m² | 161 |
| 2023 | 94 zł/m² | 65 zł/m² | 130 zł/m² | 141 |
| 2024 | 99 zł/m² | 77 zł/m² | 140 zł/m² | 163 |
| 2025 | 119 zł/m² | 80 zł/m² | 157 zł/m² | 97 |
| 2026 | 118 zł/m² | 82 zł/m² | 153 zł/m² | 47 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.