Ceny nieruchomości w gminie Stryków
Gmina miejsko-wiejska w powiecie zgierskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
6184 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
102 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Stryków to 6184 zł/m². Tyle wynika z 21 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2016 roku mediana wzrosła o +132%, z 2348 zł/m² do 5457 zł/m². Najmocniej, o +80%, podskoczyła w 2022 roku.
Próbka jest niewielka (21 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Zgierz (miasto) (6667 zł/m²), drożej niż Ozorków (miasto) (4998 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2348 zł/m² | 1923 zł/m² | 2924 zł/m² | 11 |
| 2018 | 2620 zł/m² | 1986 zł/m² | 3201 zł/m² | 17 |
| 2019 | 3374 zł/m² | 2935 zł/m² | 3845 zł/m² | 12 |
| 2022 | 6076 zł/m² | 5906 zł/m² | 6351 zł/m² | 13 |
| 2023 | 6536 zł/m² | 6361 zł/m² | 6686 zł/m² | 10 |
| 2025 | 5457 zł/m² | 3950 zł/m² | 8169 zł/m² | 11 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 6184 zł/m² | 4061 zł/m² | 7585 zł/m² | 21 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Stryków najczęściej około 102 zł/m², licząc z 140 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Zgierz (gmina wiejska) (106 zł/m²), drożej niż Parzęczew (73 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 102 zł/m² | 70 zł/m² | 142 zł/m² | 140 |
| 2500-10 000 m² | 44 zł/m² | 13 zł/m² | 95 zł/m² | 69 |
| od 1 ha | 9 zł/m² | 5 zł/m² | 34 zł/m² | 50 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 50 zł/m² | 23 zł/m² | 68 zł/m² | 21 |
| 2016 | 35 zł/m² | 18 zł/m² | 54 zł/m² | 33 |
| 2017 | 56 zł/m² | 37 zł/m² | 73 zł/m² | 46 |
| 2018 | 65 zł/m² | 48 zł/m² | 104 zł/m² | 71 |
| 2019 | 65 zł/m² | 49 zł/m² | 95 zł/m² | 68 |
| 2020 | 71 zł/m² | 51 zł/m² | 97 zł/m² | 79 |
| 2021 | 88 zł/m² | 66 zł/m² | 117 zł/m² | 101 |
| 2022 | 96 zł/m² | 54 zł/m² | 131 zł/m² | 73 |
| 2023 | 81 zł/m² | 52 zł/m² | 111 zł/m² | 46 |
| 2024 | 100 zł/m² | 72 zł/m² | 152 zł/m² | 55 |
| 2025 | 116 zł/m² | 72 zł/m² | 142 zł/m² | 61 |
| 2026 | 83 zł/m² | 60 zł/m² | 116 zł/m² | 24 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.