Ceny nieruchomości w gminie Aleksandrów Łódzki
Gmina miejsko-wiejska w powiecie zgierskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
7467 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
145 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Aleksandrów Łódzki to 7467 zł/m². Tyle wynika z 263 sprzedaże z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +105%, z 3363 zł/m² do 6893 zł/m². Najmocniej, o +37%, podskoczyła w 2024 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 17% droższe niż na wtórnym: 8030 zł/m² wobec 6853 zł/m².
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen mieszkań, o +3% powyżej następnej w kolejności (Głowno (miasto)).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 3363 zł/m² | 3011 zł/m² | 3946 zł/m² | 76 |
| 2016 | 3313 zł/m² | 2810 zł/m² | 3580 zł/m² | 78 |
| 2017 | 3850 zł/m² | 3270 zł/m² | 4157 zł/m² | 121 |
| 2018 | 3649 zł/m² | 2767 zł/m² | 3896 zł/m² | 73 |
| 2019 | 3600 zł/m² | 3372 zł/m² | 3986 zł/m² | 74 |
| 2020 | 4346 zł/m² | 4242 zł/m² | 4600 zł/m² | 213 |
| 2021 | 4775 zł/m² | 4593 zł/m² | 5613 zł/m² | 110 |
| 2022 | 5639 zł/m² | 4763 zł/m² | 6319 zł/m² | 38 |
| 2023 | 5897 zł/m² | 4833 zł/m² | 6766 zł/m² | 47 |
| 2024 | 8066 zł/m² | 6873 zł/m² | 8610 zł/m² | 137 |
| 2025 | 6893 zł/m² | 6405 zł/m² | 8153 zł/m² | 82 |
| 2026 | 6544 zł/m² | 5330 zł/m² | 7559 zł/m² | 44 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 8030 zł/m² | 6893 zł/m² | 8536 zł/m² | 128 |
| wtórny | 6853 zł/m² | 5637 zł/m² | 8115 zł/m² | 135 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Aleksandrów Łódzki najczęściej około 145 zł/m², licząc z 225 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Zgierz (miasto) (173 zł/m²), drożej niż Ozorków (miasto) (112 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 145 zł/m² | 95 zł/m² | 215 zł/m² | 225 |
| 2500-10 000 m² | 51 zł/m² | 22 zł/m² | 108 zł/m² | 75 |
| od 1 ha | 12 zł/m² | 7 zł/m² | 43 zł/m² | 23 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 56 zł/m² | 31 zł/m² | 90 zł/m² | 105 |
| 2016 | 70 zł/m² | 42 zł/m² | 88 zł/m² | 121 |
| 2017 | 75 zł/m² | 49 zł/m² | 98 zł/m² | 137 |
| 2018 | 80 zł/m² | 48 zł/m² | 114 zł/m² | 161 |
| 2019 | 80 zł/m² | 45 zł/m² | 107 zł/m² | 155 |
| 2020 | 76 zł/m² | 45 zł/m² | 120 zł/m² | 181 |
| 2021 | 85 zł/m² | 54 zł/m² | 127 zł/m² | 216 |
| 2022 | 89 zł/m² | 65 zł/m² | 140 zł/m² | 122 |
| 2023 | 96 zł/m² | 56 zł/m² | 152 zł/m² | 110 |
| 2024 | 135 zł/m² | 75 zł/m² | 199 zł/m² | 116 |
| 2025 | 171 zł/m² | 118 zł/m² | 238 zł/m² | 74 |
| 2026 | 152 zł/m² | 101 zł/m² | 234 zł/m² | 35 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.