Ceny nieruchomości w gminie Parzęczew
Gmina miejsko-wiejska w powiecie zgierskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
4212 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
73 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Parzęczew to 4212 zł/m². Tyle wynika z 36 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2019 roku mediana wzrosła o +220%, z 1322 zł/m² do 4232 zł/m². Najmocniej, o +130%, podskoczyła w 2021 roku.
Próbka jest niewielka (36 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Ozorków (miasto) (4998 zł/m²), drożej niż Ozorków (gmina wiejska) (3219 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 1322 zł/m² | 1144 zł/m² | 1485 zł/m² | 21 |
| 2021 | 3036 zł/m² | 2483 zł/m² | 3708 zł/m² | 16 |
| 2023 | 4023 zł/m² | 3416 zł/m² | 4473 zł/m² | 11 |
| 2024 | 4098 zł/m² | 3183 zł/m² | 4355 zł/m² | 14 |
| 2025 | 4232 zł/m² | 3502 zł/m² | 4755 zł/m² | 16 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 4212 zł/m² | 3420 zł/m² | 4720 zł/m² | 36 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Parzęczew najczęściej około 73 zł/m², licząc z 85 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Stryków (102 zł/m²), drożej niż Głowno (gmina wiejska) (57 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 73 zł/m² | 56 zł/m² | 96 zł/m² | 85 |
| 2500-10 000 m² | 24 zł/m² | 10 zł/m² | 50 zł/m² | 20 |
| od 1 ha | 6 zł/m² | 4 zł/m² | 15 zł/m² | 26 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 28 zł/m² | 16 zł/m² | 36 zł/m² | 14 |
| 2016 | 44 zł/m² | 32 zł/m² | 62 zł/m² | 12 |
| 2017 | 29 zł/m² | 17 zł/m² | 35 zł/m² | 21 |
| 2018 | 37 zł/m² | 24 zł/m² | 66 zł/m² | 34 |
| 2019 | 37 zł/m² | 23 zł/m² | 45 zł/m² | 26 |
| 2020 | 38 zł/m² | 28 zł/m² | 50 zł/m² | 49 |
| 2021 | 54 zł/m² | 35 zł/m² | 65 zł/m² | 64 |
| 2022 | 59 zł/m² | 44 zł/m² | 71 zł/m² | 42 |
| 2023 | 58 zł/m² | 46 zł/m² | 97 zł/m² | 31 |
| 2024 | 60 zł/m² | 50 zł/m² | 98 zł/m² | 30 |
| 2025 | 73 zł/m² | 57 zł/m² | 91 zł/m² | 34 |
| 2026 | 82 zł/m² | 70 zł/m² | 99 zł/m² | 21 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.