Ceny nieruchomości w gminie Zławieś Wielka
Gmina wiejska w powiecie toruńskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
5404 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
96 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Zławieś Wielka to 5404 zł/m². Tyle wynika z 56 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +131%, z 2574 zł/m² do 5945 zł/m². Najmocniej, o +27%, podskoczyła w 2020 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 12% droższe niż na wtórnym: 5793 zł/m² wobec 5158 zł/m².
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Lubicz (5580 zł/m²), drożej niż Chełmża (miasto) (4338 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2574 zł/m² | 1746 zł/m² | 2978 zł/m² | 18 |
| 2016 | 2697 zł/m² | 2518 zł/m² | 3520 zł/m² | 13 |
| 2017 | 2518 zł/m² | 2276 zł/m² | 3298 zł/m² | 19 |
| 2018 | 3126 zł/m² | 2462 zł/m² | 3731 zł/m² | 26 |
| 2019 | 3271 zł/m² | 2952 zł/m² | 3882 zł/m² | 40 |
| 2020 | 4143 zł/m² | 3356 zł/m² | 4648 zł/m² | 28 |
| 2021 | 4503 zł/m² | 3978 zł/m² | 5944 zł/m² | 45 |
| 2022 | 5608 zł/m² | 4433 zł/m² | 6564 zł/m² | 26 |
| 2023 | 5030 zł/m² | 3638 zł/m² | 6419 zł/m² | 27 |
| 2024 | 4988 zł/m² | 3550 zł/m² | 6375 zł/m² | 28 |
| 2025 | 5945 zł/m² | 4332 zł/m² | 6419 zł/m² | 27 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 5793 zł/m² | 5404 zł/m² | 6048 zł/m² | 10 |
| wtórny | 5158 zł/m² | 3624 zł/m² | 6830 zł/m² | 46 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Zławieś Wielka najczęściej około 96 zł/m², licząc z 243 sprzedaże.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Łubianka (103 zł/m²), drożej niż Obrowo (67 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 96 zł/m² | 75 zł/m² | 121 zł/m² | 243 |
| 2500-10 000 m² | 45 zł/m² | 30 zł/m² | 65 zł/m² | 66 |
| od 1 ha | 6 zł/m² | 4 zł/m² | 8 zł/m² | 25 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 43 zł/m² | 28 zł/m² | 69 zł/m² | 61 |
| 2016 | 53 zł/m² | 36 zł/m² | 72 zł/m² | 54 |
| 2017 | 44 zł/m² | 29 zł/m² | 73 zł/m² | 88 |
| 2018 | 42 zł/m² | 25 zł/m² | 76 zł/m² | 90 |
| 2019 | 50 zł/m² | 35 zł/m² | 97 zł/m² | 135 |
| 2020 | 49 zł/m² | 27 zł/m² | 75 zł/m² | 178 |
| 2021 | 60 zł/m² | 40 zł/m² | 86 zł/m² | 198 |
| 2022 | 55 zł/m² | 41 zł/m² | 88 zł/m² | 146 |
| 2023 | 72 zł/m² | 49 zł/m² | 98 zł/m² | 77 |
| 2024 | 91 zł/m² | 67 zł/m² | 111 zł/m² | 110 |
| 2025 | 99 zł/m² | 80 zł/m² | 126 zł/m² | 121 |
| 2026 | 109 zł/m² | 89 zł/m² | 141 zł/m² | 12 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.