Ceny nieruchomości w gminie Łysomice
Gmina wiejska w powiecie toruńskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
5971 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
161 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Łysomice to 5971 zł/m². Tyle wynika z 19 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2016 roku mediana wzrosła o +131%, z 2638 zł/m² do 6084 zł/m². Najmocniej, o +135%, podskoczyła w 2025 roku.
To bardzo mała próbka (19 sprzedaży), więc mediana może się wyraźnie zmienić przy kolejnej aktualizacji.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Czernikowo (6347 zł/m²), drożej niż Lubicz (5580 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2638 zł/m² | 1997 zł/m² | 3394 zł/m² | 13 |
| 2017 | 2385 zł/m² | 1706 zł/m² | 3021 zł/m² | 13 |
| 2018 | 2573 zł/m² | 1552 zł/m² | 3014 zł/m² | 16 |
| 2019 | 2558 zł/m² | 1597 zł/m² | 4024 zł/m² | 12 |
| 2020 | 2591 zł/m² | 2464 zł/m² | 3148 zł/m² | 13 |
| 2025 | 6084 zł/m² | 5543 zł/m² | 6697 zł/m² | 12 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 5907 zł/m² | 4296 zł/m² | 6626 zł/m² | 15 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Łysomice najczęściej około 161 zł/m², licząc z 58 sprzedaży.
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o +10% powyżej następnej w kolejności (Wielka Nieszawka).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 161 zł/m² | 101 zł/m² | 220 zł/m² | 58 |
| 2500-10 000 m² | 68 zł/m² | 36 zł/m² | 124 zł/m² | 18 |
| od 1 ha | 9 zł/m² | 8 zł/m² | 11 zł/m² | 12 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 77 zł/m² | 44 zł/m² | 123 zł/m² | 44 |
| 2016 | 75 zł/m² | 46 zł/m² | 130 zł/m² | 49 |
| 2017 | 65 zł/m² | 41 zł/m² | 112 zł/m² | 62 |
| 2018 | 61 zł/m² | 43 zł/m² | 95 zł/m² | 52 |
| 2019 | 80 zł/m² | 45 zł/m² | 97 zł/m² | 59 |
| 2020 | 71 zł/m² | 41 zł/m² | 104 zł/m² | 64 |
| 2021 | 100 zł/m² | 60 zł/m² | 140 zł/m² | 88 |
| 2022 | 87 zł/m² | 66 zł/m² | 123 zł/m² | 27 |
| 2023 | 117 zł/m² | 70 zł/m² | 148 zł/m² | 33 |
| 2024 | 143 zł/m² | 100 zł/m² | 196 zł/m² | 17 |
| 2025 | 154 zł/m² | 101 zł/m² | 222 zł/m² | 36 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.