Ceny nieruchomości w mieście Chełmża
Miasto w powiecie toruńskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
4338 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
126 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w mieście Chełmża to 4338 zł/m². Tyle wynika z 120 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +111%, z 1947 zł/m² do 4109 zł/m². Najmocniej, o +54%, podskoczyła w 2020 roku.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Zławieś Wielka (5404 zł/m²), drożej niż Chełmża (gmina wiejska) (2035 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1947 zł/m² | 1474 zł/m² | 2440 zł/m² | 35 |
| 2016 | 1856 zł/m² | 1429 zł/m² | 2313 zł/m² | 33 |
| 2017 | 1913 zł/m² | 1449 zł/m² | 2267 zł/m² | 35 |
| 2018 | 2386 zł/m² | 1592 zł/m² | 2720 zł/m² | 28 |
| 2019 | 1998 zł/m² | 1506 zł/m² | 2766 zł/m² | 50 |
| 2020 | 3075 zł/m² | 2360 zł/m² | 3358 zł/m² | 41 |
| 2021 | 4232 zł/m² | 3291 zł/m² | 4650 zł/m² | 89 |
| 2022 | 4174 zł/m² | 3267 zł/m² | 5459 zł/m² | 62 |
| 2023 | 4390 zł/m² | 2500 zł/m² | 5664 zł/m² | 14 |
| 2024 | 4850 zł/m² | 3812 zł/m² | 5551 zł/m² | 56 |
| 2025 | 4109 zł/m² | 3275 zł/m² | 5558 zł/m² | 62 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 4338 zł/m² | 3390 zł/m² | 5663 zł/m² | 120 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w mieście Chełmża najczęściej około 126 zł/m², licząc z 59 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Wielka Nieszawka (147 zł/m²), drożej niż Chełmża (gmina wiejska) (119 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 126 zł/m² | 100 zł/m² | 144 zł/m² | 59 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 47 zł/m² | 33 zł/m² | 50 zł/m² | 14 |
| 2016 | 50 zł/m² | 44 zł/m² | 55 zł/m² | 16 |
| 2017 | 50 zł/m² | 31 zł/m² | 59 zł/m² | 18 |
| 2018 | 47 zł/m² | 36 zł/m² | 63 zł/m² | 16 |
| 2019 | 51 zł/m² | 43 zł/m² | 57 zł/m² | 22 |
| 2020 | 70 zł/m² | 55 zł/m² | 77 zł/m² | 28 |
| 2021 | 76 zł/m² | 56 zł/m² | 127 zł/m² | 34 |
| 2022 | 88 zł/m² | 59 zł/m² | 116 zł/m² | 30 |
| 2023 | 102 zł/m² | 80 zł/m² | 210 zł/m² | 18 |
| 2024 | 109 zł/m² | 98 zł/m² | 143 zł/m² | 35 |
| 2025 | 132 zł/m² | 121 zł/m² | 209 zł/m² | 23 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.