Ceny nieruchomości w gminie Chełmża
Gmina wiejska w powiecie toruńskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
2035 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
119 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Chełmża to 2035 zł/m². Tyle wynika z 15 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
To bardzo mała próbka (15 sprzedaży), więc mediana może się wyraźnie zmienić przy kolejnej aktualizacji.
To najtańsza gmina w powiecie pod względem cen mieszkań. Obrowo jest droższa o +216%.
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 2035 zł/m² | 1372 zł/m² | 2937 zł/m² | 15 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Chełmża najczęściej około 119 zł/m², licząc z 46 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Chełmża (miasto) (126 zł/m²), drożej niż Lubicz (115 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 119 zł/m² | 85 zł/m² | 200 zł/m² | 46 |
| 2500-10 000 m² | 22 zł/m² | 13 zł/m² | 47 zł/m² | 32 |
| od 1 ha | 9 zł/m² | 8 zł/m² | 10 zł/m² | 36 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 52 zł/m² | 35 zł/m² | 61 zł/m² | 11 |
| 2017 | 45 zł/m² | 37 zł/m² | 50 zł/m² | 12 |
| 2018 | 37 zł/m² | 32 zł/m² | 47 zł/m² | 17 |
| 2019 | 36 zł/m² | 29 zł/m² | 53 zł/m² | 23 |
| 2020 | 53 zł/m² | 41 zł/m² | 69 zł/m² | 32 |
| 2021 | 52 zł/m² | 45 zł/m² | 60 zł/m² | 52 |
| 2022 | 55 zł/m² | 23 zł/m² | 73 zł/m² | 15 |
| 2023 | 130 zł/m² | 86 zł/m² | 166 zł/m² | 30 |
| 2024 | 180 zł/m² | 101 zł/m² | 200 zł/m² | 23 |
| 2025 | 105 zł/m² | 74 zł/m² | 134 zł/m² | 21 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.