Ceny nieruchomości w gminie Lubicz
Gmina wiejska w powiecie toruńskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
5580 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
115 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Lubicz to 5580 zł/m². Tyle wynika z 58 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +98%, z 3015 zł/m² do 5956 zł/m². Najmocniej, o +25%, podskoczyła w 2021 roku.
Mieszkania na rynku wtórnym są o 7% droższe niż na pierwotnym: 5736 zł/m² wobec 5385 zł/m².
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Łysomice (5971 zł/m²), drożej niż Zławieś Wielka (5404 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 3015 zł/m² | 2369 zł/m² | 3313 zł/m² | 16 |
| 2016 | 3104 zł/m² | 2268 zł/m² | 3279 zł/m² | 12 |
| 2017 | 2803 zł/m² | 2370 zł/m² | 3145 zł/m² | 33 |
| 2018 | 3200 zł/m² | 3200 zł/m² | 3200 zł/m² | 47 |
| 2019 | 3290 zł/m² | 3200 zł/m² | 4076 zł/m² | 28 |
| 2020 | 3950 zł/m² | 3592 zł/m² | 4676 zł/m² | 42 |
| 2021 | 4936 zł/m² | 4777 zł/m² | 5084 zł/m² | 53 |
| 2022 | 4199 zł/m² | 3340 zł/m² | 5567 zł/m² | 20 |
| 2023 | 4623 zł/m² | 3593 zł/m² | 5925 zł/m² | 15 |
| 2024 | 5162 zł/m² | 4505 zł/m² | 5635 zł/m² | 30 |
| 2025 | 5956 zł/m² | 5046 zł/m² | 7390 zł/m² | 25 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 5385 zł/m² | 4502 zł/m² | 5956 zł/m² | 17 |
| wtórny | 5736 zł/m² | 4700 zł/m² | 6783 zł/m² | 41 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Lubicz najczęściej około 115 zł/m², licząc z 174 sprzedaże.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Chełmża (gmina wiejska) (119 zł/m²), drożej niż Łubianka (103 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 115 zł/m² | 85 zł/m² | 162 zł/m² | 174 |
| 2500-10 000 m² | 57 zł/m² | 40 zł/m² | 100 zł/m² | 40 |
| od 1 ha | 9 zł/m² | 8 zł/m² | 12 zł/m² | 28 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 59 zł/m² | 39 zł/m² | 81 zł/m² | 78 |
| 2016 | 51 zł/m² | 38 zł/m² | 87 zł/m² | 84 |
| 2017 | 63 zł/m² | 42 zł/m² | 89 zł/m² | 78 |
| 2018 | 69 zł/m² | 48 zł/m² | 100 zł/m² | 84 |
| 2019 | 66 zł/m² | 48 zł/m² | 99 zł/m² | 110 |
| 2020 | 72 zł/m² | 50 zł/m² | 104 zł/m² | 142 |
| 2021 | 87 zł/m² | 62 zł/m² | 120 zł/m² | 164 |
| 2022 | 99 zł/m² | 69 zł/m² | 139 zł/m² | 84 |
| 2023 | 98 zł/m² | 66 zł/m² | 162 zł/m² | 51 |
| 2024 | 100 zł/m² | 78 zł/m² | 140 zł/m² | 89 |
| 2025 | 137 zł/m² | 97 zł/m² | 192 zł/m² | 79 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.