Ceny mieszkań i działek w gminie Żórawina
Gmina wiejska w powiecie wrocławskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
7509 zł/m²
Mediana ceny mieszkania, ostatnie 3 lata
210 zł/m²
Mediana ceny działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Żórawina to 7509 zł/m². Tyle wynika z 122 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +137%, z 3404 zł/m² do 8065 zł/m². Najmocniej, o +37%, podskoczyła w 2025 roku.
Mieszkania na rynku wtórnym są o 12% droższe niż na pierwotnym: 8162 zł/m² wobec 7257 zł/m².
To najtańsza gmina w powiecie pod względem cen mieszkań. Kobierzyce jest droższa o +29%.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 3404 zł/m² | 2511 zł/m² | 3886 zł/m² | 35 |
| 2016 | 3046 zł/m² | 2205 zł/m² | 3430 zł/m² | 68 |
| 2017 | 3785 zł/m² | 3430 zł/m² | 4014 zł/m² | 53 |
| 2018 | 3987 zł/m² | 3045 zł/m² | 4199 zł/m² | 35 |
| 2019 | 4099 zł/m² | 3215 zł/m² | 4595 zł/m² | 52 |
| 2020 | 4807 zł/m² | 4159 zł/m² | 5671 zł/m² | 38 |
| 2021 | 4933 zł/m² | 3909 zł/m² | 5555 zł/m² | 96 |
| 2022 | 4914 zł/m² | 4324 zł/m² | 6183 zł/m² | 88 |
| 2023 | 6078 zł/m² | 5000 zł/m² | 6820 zł/m² | 60 |
| 2024 | 5907 zł/m² | 4784 zł/m² | 8478 zł/m² | 55 |
| 2025 | 8065 zł/m² | 7225 zł/m² | 8822 zł/m² | 59 |
| Rynek | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 7257 | 5184 | 8076 | 58 |
| wtórny | 8162 | 6280 | 9654 | 58 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Żórawina najczęściej około 210 zł/m², licząc z 89 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Czernica (249 zł/m²), drożej niż Sobótka (203 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 106 zł/m² | 50 zł/m² | 142 zł/m² | 31 |
| 2016 | 100 zł/m² | 64 zł/m² | 105 zł/m² | 65 |
| 2017 | 99 zł/m² | 78 zł/m² | 134 zł/m² | 58 |
| 2018 | 105 zł/m² | 73 zł/m² | 141 zł/m² | 74 |
| 2019 | 97 zł/m² | 56 zł/m² | 138 zł/m² | 76 |
| 2020 | 123 zł/m² | 91 zł/m² | 165 zł/m² | 67 |
| 2021 | 105 zł/m² | 57 zł/m² | 200 zł/m² | 63 |
| 2022 | 138 zł/m² | 72 zł/m² | 216 zł/m² | 33 |
| 2023 | 198 zł/m² | 136 zł/m² | 301 zł/m² | 34 |
| 2024 | 208 zł/m² | 150 zł/m² | 315 zł/m² | 41 |
| 2025 | 200 zł/m² | 144 zł/m² | 282 zł/m² | 35 |
| 2026 | 294 zł/m² | 192 zł/m² | 445 zł/m² | 13 |
| Wielkość | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 210 | 146 | 309 | 89 |
| 2500-10 000 m² | 46 | 18 | 92 | 52 |
| od 1 ha | 8 | 6 | 9 | 25 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.