Ceny nieruchomości w gminie Długołęka
Gmina wiejska w powiecie wrocławskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
8431 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
282 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Długołęka to 8431 zł/m². Tyle wynika z 714 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +116%, z 3928 zł/m² do 8495 zł/m². Najmocniej, o +42%, podskoczyła w 2023 roku.
Mieszkania na rynku wtórnym są o 31% droższe niż na pierwotnym: 10 116 zł/m² wobec 7725 zł/m².
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Siechnice (9291 zł/m²), drożej niż Sobótka (8270 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 3928 zł/m² | 3687 zł/m² | 4663 zł/m² | 115 |
| 2016 | 4167 zł/m² | 3889 zł/m² | 4602 zł/m² | 137 |
| 2017 | 4091 zł/m² | 3443 zł/m² | 4501 zł/m² | 181 |
| 2018 | 4227 zł/m² | 4032 zł/m² | 4722 zł/m² | 325 |
| 2019 | 4603 zł/m² | 4186 zł/m² | 5130 zł/m² | 277 |
| 2020 | 4800 zł/m² | 4339 zł/m² | 5218 zł/m² | 323 |
| 2021 | 5029 zł/m² | 4469 zł/m² | 5828 zł/m² | 370 |
| 2022 | 5234 zł/m² | 4765 zł/m² | 6586 zł/m² | 210 |
| 2023 | 7435 zł/m² | 6427 zł/m² | 8443 zł/m² | 253 |
| 2024 | 8067 zł/m² | 6700 zł/m² | 9589 zł/m² | 286 |
| 2025 | 8495 zł/m² | 7478 zł/m² | 9695 zł/m² | 322 |
| 2026 | 9369 zł/m² | 8006 zł/m² | 10 493 zł/m² | 106 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 7725 zł/m² | 6784 zł/m² | 8711 zł/m² | 463 |
| wtórny | 10 116 zł/m² | 9133 zł/m² | 11 056 zł/m² | 240 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Długołęka najczęściej około 282 zł/m², licząc z 225 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Siechnice (289 zł/m²), drożej niż Kąty Wrocławskie (259 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 282 zł/m² | 198 zł/m² | 382 zł/m² | 225 |
| 2500-10 000 m² | 72 zł/m² | 12 zł/m² | 220 zł/m² | 73 |
| od 1 ha | 9 zł/m² | 6 zł/m² | 12 zł/m² | 36 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 100 zł/m² | 68 zł/m² | 140 zł/m² | 216 |
| 2016 | 105 zł/m² | 69 zł/m² | 143 zł/m² | 188 |
| 2017 | 97 zł/m² | 69 zł/m² | 156 zł/m² | 181 |
| 2018 | 106 zł/m² | 63 zł/m² | 164 zł/m² | 197 |
| 2019 | 111 zł/m² | 75 zł/m² | 157 zł/m² | 241 |
| 2020 | 130 zł/m² | 89 zł/m² | 188 zł/m² | 215 |
| 2021 | 159 zł/m² | 98 zł/m² | 228 zł/m² | 224 |
| 2022 | 179 zł/m² | 108 zł/m² | 310 zł/m² | 113 |
| 2023 | 266 zł/m² | 176 zł/m² | 348 zł/m² | 86 |
| 2024 | 288 zł/m² | 166 zł/m² | 372 zł/m² | 111 |
| 2025 | 282 zł/m² | 207 zł/m² | 425 zł/m² | 83 |
| 2026 | 271 zł/m² | 207 zł/m² | 368 zł/m² | 31 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.