Ceny nieruchomości w gminie Sobótka
Gmina miejsko-wiejska w powiecie wrocławskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
8270 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
203 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Sobótka to 8270 zł/m². Tyle wynika z 335 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +239%, z 2465 zł/m² do 8353 zł/m². Najmocniej, o +61%, podskoczyła w 2022 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 33% droższe niż na wtórnym: 8450 zł/m² wobec 6333 zł/m².
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Długołęka (8431 zł/m²), drożej niż Czernica (8254 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2465 zł/m² | 1885 zł/m² | 3185 zł/m² | 20 |
| 2016 | 2964 zł/m² | 1724 zł/m² | 3985 zł/m² | 31 |
| 2017 | 3392 zł/m² | 2443 zł/m² | 4113 zł/m² | 36 |
| 2018 | 3685 zł/m² | 2665 zł/m² | 4303 zł/m² | 53 |
| 2019 | 3345 zł/m² | 2559 zł/m² | 4232 zł/m² | 46 |
| 2020 | 3667 zł/m² | 2410 zł/m² | 4173 zł/m² | 32 |
| 2021 | 3985 zł/m² | 2986 zł/m² | 5398 zł/m² | 44 |
| 2022 | 6400 zł/m² | 5793 zł/m² | 7500 zł/m² | 131 |
| 2023 | 7514 zł/m² | 5453 zł/m² | 8317 zł/m² | 113 |
| 2024 | 8285 zł/m² | 7703 zł/m² | 8835 zł/m² | 260 |
| 2025 | 8353 zł/m² | 5380 zł/m² | 9595 zł/m² | 61 |
| 2026 | 7237 zł/m² | 5597 zł/m² | 8477 zł/m² | 14 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 8450 zł/m² | 8026 zł/m² | 8963 zł/m² | 232 |
| wtórny | 6333 zł/m² | 4924 zł/m² | 8320 zł/m² | 102 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Sobótka najczęściej około 203 zł/m², licząc z 108 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Żórawina (210 zł/m²), drożej niż Mietków (140 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 203 zł/m² | 119 zł/m² | 258 zł/m² | 108 |
| 2500-10 000 m² | 21 zł/m² | 9 zł/m² | 55 zł/m² | 51 |
| od 1 ha | 6 zł/m² | 5 zł/m² | 8 zł/m² | 29 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 46 zł/m² | 32 zł/m² | 74 zł/m² | 37 |
| 2016 | 55 zł/m² | 33 zł/m² | 76 zł/m² | 45 |
| 2017 | 57 zł/m² | 45 zł/m² | 85 zł/m² | 42 |
| 2018 | 75 zł/m² | 53 zł/m² | 100 zł/m² | 55 |
| 2019 | 70 zł/m² | 42 zł/m² | 92 zł/m² | 85 |
| 2020 | 86 zł/m² | 64 zł/m² | 117 zł/m² | 93 |
| 2021 | 100 zł/m² | 64 zł/m² | 139 zł/m² | 118 |
| 2022 | 100 zł/m² | 68 zł/m² | 170 zł/m² | 71 |
| 2023 | 156 zł/m² | 80 zł/m² | 222 zł/m² | 35 |
| 2024 | 197 zł/m² | 116 zł/m² | 250 zł/m² | 48 |
| 2025 | 188 zł/m² | 125 zł/m² | 267 zł/m² | 41 |
| 2026 | 215 zł/m² | 154 zł/m² | 268 zł/m² | 19 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.