Ceny nieruchomości w gminie Siechnice
Gmina miejsko-wiejska w powiecie wrocławskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
9291 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
289 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Siechnice to 9291 zł/m². Tyle wynika z 1131 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +130%, z 4338 zł/m² do 9981 zł/m². Najmocniej, o +25%, podskoczyła w 2025 roku.
Mieszkania na rynku wtórnym są o 26% droższe niż na pierwotnym: 10 441 zł/m² wobec 8268 zł/m².
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Kąty Wrocławskie (9594 zł/m²), drożej niż Długołęka (8431 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 4338 zł/m² | 4153 zł/m² | 4610 zł/m² | 319 |
| 2016 | 4364 zł/m² | 4075 zł/m² | 4620 zł/m² | 277 |
| 2017 | 4429 zł/m² | 4209 zł/m² | 4621 zł/m² | 309 |
| 2018 | 4655 zł/m² | 4415 zł/m² | 4900 zł/m² | 372 |
| 2019 | 4851 zł/m² | 4532 zł/m² | 5071 zł/m² | 468 |
| 2020 | 5412 zł/m² | 4966 zł/m² | 5881 zł/m² | 374 |
| 2021 | 5970 zł/m² | 5566 zł/m² | 6629 zł/m² | 422 |
| 2022 | 6634 zł/m² | 5984 zł/m² | 7368 zł/m² | 487 |
| 2023 | 7301 zł/m² | 6715 zł/m² | 7972 zł/m² | 476 |
| 2024 | 7975 zł/m² | 7028 zł/m² | 9560 zł/m² | 569 |
| 2025 | 9981 zł/m² | 8832 zł/m² | 10 970 zł/m² | 385 |
| 2026 | 11 119 zł/m² | 10 425 zł/m² | 11 510 zł/m² | 177 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 8268 zł/m² | 7195 zł/m² | 10 091 zł/m² | 703 |
| wtórny | 10 441 zł/m² | 9057 zł/m² | 11 540 zł/m² | 424 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Siechnice najczęściej około 289 zł/m², licząc z 158 sprzedaży.
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o +2% powyżej następnej w kolejności (Długołęka).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 289 zł/m² | 206 zł/m² | 495 zł/m² | 158 |
| 2500-10 000 m² | 138 zł/m² | 68 zł/m² | 235 zł/m² | 53 |
| od 1 ha | 9 zł/m² | 6 zł/m² | 83 zł/m² | 21 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 138 zł/m² | 75 zł/m² | 183 zł/m² | 86 |
| 2016 | 128 zł/m² | 83 zł/m² | 167 zł/m² | 74 |
| 2017 | 156 zł/m² | 96 zł/m² | 203 zł/m² | 130 |
| 2018 | 112 zł/m² | 82 zł/m² | 193 zł/m² | 106 |
| 2019 | 146 zł/m² | 93 zł/m² | 219 zł/m² | 102 |
| 2020 | 162 zł/m² | 109 zł/m² | 248 zł/m² | 98 |
| 2021 | 187 zł/m² | 130 zł/m² | 243 zł/m² | 121 |
| 2022 | 199 zł/m² | 168 zł/m² | 357 zł/m² | 62 |
| 2023 | 257 zł/m² | 190 zł/m² | 420 zł/m² | 53 |
| 2024 | 330 zł/m² | 201 zł/m² | 532 zł/m² | 71 |
| 2025 | 274 zł/m² | 204 zł/m² | 428 zł/m² | 68 |
| 2026 | 323 zł/m² | 237 zł/m² | 571 zł/m² | 19 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.