Ceny nieruchomości w gminie Widuchowa

Gmina wiejska w powiecie gryfińskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.

Mieszkania, ostatnie 3 lata

3185 zł/m²

21 sprzedaży, połowa między 2137 zł/m² a 3658 zł/m²

Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata

43 zł/m²

12 sprzedaży, połowa między 25 zł/m² a 80 zł/m²

Mieszkania

Mediana ceny mieszkania w gminie Widuchowa to 3185 zł/m². Tyle wynika z 21 sprzedaży z ostatnich trzech lat.

Od 2016 roku mediana wzrosła o +82%, z 1699 zł/m² do 3086 zł/m². Najmocniej, o +106%, podskoczyła w 2020 roku.

Próbka jest niewielka (21 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.

W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Banie (3898 zł/m²), drożej niż Trzcińsko-Zdrój (2984 zł/m²).

010002000300040003086

201620172018201920202024

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2016-2024, łącznie 72 sprzedaży. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny mieszkania w gminie Widuchowa, zł za m² powierzchni użytkowej
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2016	1699 zł/m²	1390 zł/m²	1818 zł/m²	11
2017	1676 zł/m²	1268 zł/m²	1988 zł/m²	11
2018	2072 zł/m²	1556 zł/m²	2568 zł/m²	16
2019	996 zł/m²	866 zł/m²	1331 zł/m²	11
2020	2049 zł/m²	1493 zł/m²	3224 zł/m²	10
2024	3086 zł/m²	2137 zł/m²	3831 zł/m²	13

Rynek pierwotny i wtórny, ostatnie trzy lata. Sprzedaże bez oznaczenia rynku są w liczbach powyżej, ale nie w tym podziale.
Rynek	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
wtórny	3136 zł/m²	2082 zł/m²	3538 zł/m²	20

Mediana ceny mieszkania w gminach powiat gryfiński, ostatnie trzy lata

Gryfino 6759 zł/m²

Stare Czarnowo 4963 zł/m²

Chojna 4631 zł/m²

Mieszkowice 4150 zł/m²

Moryń 4006 zł/m²

Banie 3898 zł/m²

Widuchowa 3185 zł/m²

Trzcińsko-Zdrój 2984 zł/m²

Cedynia 2856 zł/m²

Działki niezabudowane

Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Widuchowa najczęściej około 43 zł/m², licząc z 12 sprzedaży.

To bardzo mała próbka (12 sprzedaży), więc mediana może się wyraźnie zmienić przy kolejnej aktualizacji.

W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Cedynia (50 zł/m²), drożej niż Mieszkowice (41 zł/m²).

Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.

Ceny według wielkości działki, ostatnie trzy lata
Wielkość	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
500-2500 m²	43 zł/m²	25 zł/m²	80 zł/m²	12
2500-10 000 m²	14 zł/m²	7 zł/m²	31 zł/m²	12
od 1 ha	4 zł/m²	2 zł/m²	4 zł/m²	13

02040608037

202120222024

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2021-2024, łącznie 33 sprzedaży. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny działki 500-2500 m² w gminie Widuchowa, zł za m²
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2021	39 zł/m²	18 zł/m²	52 zł/m²	10
2022	37 zł/m²	8 zł/m²	46 zł/m²	13
2024	37 zł/m²	17 zł/m²	74 zł/m²	10

Mediana ceny działki 500-2500 m² w gminach powiat gryfiński, ostatnie trzy lata

Gryfino 133 zł/m²

Moryń 106 zł/m²

Stare Czarnowo 101 zł/m²

Trzcińsko-Zdrój 67 zł/m²

Chojna 62 zł/m²

Cedynia 50 zł/m²

Widuchowa 43 zł/m²

Mieszkowice 41 zł/m²

Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.

Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.