Ceny nieruchomości w gminie Stare Czarnowo
Gmina wiejska w powiecie gryfińskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
4963 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
101 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Stare Czarnowo to 4963 zł/m². Tyle wynika z 30 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +67%, z 3001 zł/m² do 5012 zł/m². Najmocniej, o +27%, podskoczyła w 2024 roku.
Próbka jest niewielka (30 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Gryfino (6759 zł/m²), drożej niż Chojna (4631 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 3001 zł/m² | 1741 zł/m² | 3414 zł/m² | 16 |
| 2016 | 2486 zł/m² | 2115 zł/m² | 2878 zł/m² | 12 |
| 2019 | 2867 zł/m² | 2498 zł/m² | 3463 zł/m² | 12 |
| 2021 | 3574 zł/m² | 3120 zł/m² | 3905 zł/m² | 13 |
| 2022 | 3649 zł/m² | 3140 zł/m² | 4040 zł/m² | 18 |
| 2023 | 3864 zł/m² | 3698 zł/m² | 4868 zł/m² | 13 |
| 2024 | 4914 zł/m² | 4370 zł/m² | 5412 zł/m² | 11 |
| 2025 | 5012 zł/m² | 3938 zł/m² | 5681 zł/m² | 19 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 4963 zł/m² | 4048 zł/m² | 5473 zł/m² | 26 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Stare Czarnowo najczęściej około 101 zł/m², licząc z 24 sprzedaże.
Próbka jest niewielka (24 sprzedaże), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Moryń (106 zł/m²), drożej niż Trzcińsko-Zdrój (67 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 101 zł/m² | 90 zł/m² | 130 zł/m² | 24 |
| 2500-10 000 m² | 11 zł/m² | 4 zł/m² | 17 zł/m² | 21 |
| od 1 ha | 6 zł/m² | 4 zł/m² | 8 zł/m² | 14 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 39 zł/m² | 29 zł/m² | 47 zł/m² | 19 |
| 2020 | 37 zł/m² | 33 zł/m² | 75 zł/m² | 31 |
| 2021 | 58 zł/m² | 46 zł/m² | 70 zł/m² | 26 |
| 2022 | 66 zł/m² | 50 zł/m² | 102 zł/m² | 21 |
| 2024 | 115 zł/m² | 94 zł/m² | 133 zł/m² | 10 |
| 2025 | 99 zł/m² | 88 zł/m² | 110 zł/m² | 14 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.