Ceny nieruchomości w gminie Trzcińsko-Zdrój
Gmina miejsko-wiejska w powiecie gryfińskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
2984 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
67 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Trzcińsko-Zdrój to 2984 zł/m². Tyle wynika z 32 sprzedaże z ostatnich trzech lat.
Od 2016 roku mediana wzrosła o +130%, z 1316 zł/m² do 3024 zł/m². Najmocniej, o +44%, podskoczyła w 2025 roku.
Próbka jest niewielka (32 sprzedaże), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Widuchowa (3185 zł/m²), drożej niż Cedynia (2856 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1316 zł/m² | 977 zł/m² | 1785 zł/m² | 20 |
| 2017 | 1622 zł/m² | 1047 zł/m² | 1675 zł/m² | 13 |
| 2018 | 1417 zł/m² | 1184 zł/m² | 1851 zł/m² | 10 |
| 2019 | 1485 zł/m² | 910 zł/m² | 1990 zł/m² | 13 |
| 2020 | 1452 zł/m² | 1318 zł/m² | 2048 zł/m² | 20 |
| 2021 | 1468 zł/m² | 1118 zł/m² | 1836 zł/m² | 22 |
| 2022 | 1933 zł/m² | 1682 zł/m² | 3135 zł/m² | 13 |
| 2023 | 2094 zł/m² | 1625 zł/m² | 2592 zł/m² | 24 |
| 2025 | 3024 zł/m² | 2357 zł/m² | 3559 zł/m² | 23 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 2873 zł/m² | 2237 zł/m² | 3601 zł/m² | 30 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Trzcińsko-Zdrój najczęściej około 67 zł/m², licząc z 11 sprzedaży.
To bardzo mała próbka (11 sprzedaży), więc mediana może się wyraźnie zmienić przy kolejnej aktualizacji.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Stare Czarnowo (101 zł/m²), drożej niż Chojna (62 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 67 zł/m² | 42 zł/m² | 94 zł/m² | 11 |
| od 1 ha | 4 zł/m² | 3 zł/m² | 5 zł/m² | 21 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2018 | 36 zł/m² | 25 zł/m² | 39 zł/m² | 11 |
| 2019 | 43 zł/m² | 24 zł/m² | 58 zł/m² | 10 |
| 2020 | 30 zł/m² | 22 zł/m² | 41 zł/m² | 30 |
| 2021 | 36 zł/m² | 26 zł/m² | 94 zł/m² | 19 |
| 2022 | 113 zł/m² | 45 zł/m² | 139 zł/m² | 13 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.