Oferty deweloperów w gminie Swarzędz

Oferty deweloperów

Deweloperzy mają w cennikach 333 mieszkania w gminie Swarzędz, w 17 inwestycjach. Mediana ceny ofertowej to 9131 zł/m², połowa ofert mieści się między 8768 zł/m² a 9474 zł/m², a mediana ceny całego mieszkania to 570 tys. zł.

Nowe mieszkania sprzedane w 12 miesiącach do września 2026 mają w aktach notarialnych medianę 8343 zł/m² (z 339 sprzedaży), czyli dzisiejsze oferty są o 9% wyższe. Akt za nowe mieszkanie jest podpisywany zwykle po oddaniu budynku, a cenę ustala umowa deweloperska zawarta nawet dwa lata wcześniej. Oferta to też cena przed negocjacją.

282 mieszkania z dzisiejszej oferty były w cennikach już wcześniej, najstarsze od września 2025. Wobec pierwszego cennika, w którym się pojawiły: tańsze 166 (mediana obniżki 10%), droższe 54, bez zmiany 62. Cenniki są porównywane raz w miesiącu.

Ceny ofertowe z cenników, które deweloperzy publikują na dane.gov.pl, stan na 2026-11-02. Liczone są mieszkania z ceną, bez sprzedanych, a cena za m² dotyczy powierzchni użytkowej. Nie wszyscy deweloperzy publikują cenniki w czytelnej formie, więc część ofert może nie być ujęta.

Inwestycje

17 inwestycji z mieszkaniami w cennikach w gminie Swarzędz, od największej oferty. 6 bez dokładnego adresu jest tylko na liście.

Ceny pochodzą z ostatniego cennika każdej inwestycji, a jego data jest przy nazwie. Po tej dacie mieszkanie mogło zostać sprzedane albo zmienić cenę, więc aktualną ofertę trzeba sprawdzić u dewelopera.