Ceny nieruchomości w mieście Sulejówek
Miasto w powiecie mińskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
10 681 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
545 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w mieście Sulejówek to 10 681 zł/m². Tyle wynika z 411 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2021 roku mediana wzrosła o +56%, z 6853 zł/m² do 10 707 zł/m². Najmocniej, o +23%, podskoczyła w 2023 roku.
Mieszkania na rynku wtórnym są o 6% droższe niż na pierwotnym: 11 274 zł/m² wobec 10 631 zł/m².
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen mieszkań, o +11% powyżej następnej w kolejności (Mińsk Mazowiecki (miasto)).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6853 zł/m² | 6400 zł/m² | 7057 zł/m² | 155 |
| 2022 | 7155 zł/m² | 6532 zł/m² | 7868 zł/m² | 206 |
| 2023 | 8787 zł/m² | 5274 zł/m² | 9498 zł/m² | 386 |
| 2024 | 9681 zł/m² | 7998 zł/m² | 11 022 zł/m² | 142 |
| 2025 | 10 707 zł/m² | 9900 zł/m² | 11 858 zł/m² | 186 |
| 2026 | 11 752 zł/m² | 10 753 zł/m² | 12 489 zł/m² | 83 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 10 631 zł/m² | 9508 zł/m² | 11 316 zł/m² | 266 |
| wtórny | 11 274 zł/m² | 8866 zł/m² | 12 796 zł/m² | 144 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w mieście Sulejówek najczęściej około 545 zł/m², licząc z 127 sprzedaży.
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o +22% powyżej następnej w kolejności (Mińsk Mazowiecki (miasto)).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 545 zł/m² | 394 zł/m² | 667 zł/m² | 127 |
| 2500-10 000 m² | 153 zł/m² | 52 zł/m² | 460 zł/m² | 31 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 337 zł/m² | 251 zł/m² | 413 zł/m² | 47 |
| 2022 | 342 zł/m² | 251 zł/m² | 466 zł/m² | 42 |
| 2023 | 514 zł/m² | 400 zł/m² | 593 zł/m² | 29 |
| 2024 | 564 zł/m² | 328 zł/m² | 625 zł/m² | 51 |
| 2025 | 529 zł/m² | 400 zł/m² | 704 zł/m² | 58 |
| 2026 | 542 zł/m² | 403 zł/m² | 658 zł/m² | 18 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.