Ceny nieruchomości w gminie Kałuszyn
Gmina miejsko-wiejska w powiecie mińskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
5750 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
78 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Kałuszyn to 5750 zł/m². Tyle wynika z 14 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
To bardzo mała próbka (14 sprzedaży), więc mediana może się wyraźnie zmienić przy kolejnej aktualizacji.
To najtańsza gmina w powiecie pod względem cen mieszkań. Sulejówek jest droższa o +86%.
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 5632 zł/m² | 4247 zł/m² | 6966 zł/m² | 11 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Kałuszyn najczęściej około 78 zł/m², licząc z 58 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Stanisławów (83 zł/m²), drożej niż Jakubów (72 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 78 zł/m² | 45 zł/m² | 89 zł/m² | 58 |
| 2500-10 000 m² | 7 zł/m² | 5 zł/m² | 23 zł/m² | 45 |
| od 1 ha | 6 zł/m² | 4 zł/m² | 10 zł/m² | 38 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 38 zł/m² | 20 zł/m² | 47 zł/m² | 28 |
| 2022 | 51 zł/m² | 41 zł/m² | 67 zł/m² | 24 |
| 2023 | 65 zł/m² | 45 zł/m² | 93 zł/m² | 21 |
| 2024 | 47 zł/m² | 27 zł/m² | 87 zł/m² | 19 |
| 2025 | 81 zł/m² | 55 zł/m² | 89 zł/m² | 31 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.