Ceny nieruchomości w gminie Cegłów
Gmina miejsko-wiejska w powiecie mińskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
7355 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
93 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Cegłów to 7355 zł/m². Tyle wynika z 53 sprzedaże z ostatnich trzech lat.
Od 2021 roku mediana wzrosła o +66%, z 4417 zł/m² do 7339 zł/m². Najmocniej, o +62%, podskoczyła w 2024 roku.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Mińsk Mazowiecki (gmina wiejska) (7414 zł/m²), drożej niż Mrozy (7187 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4417 zł/m² | 4263 zł/m² | 4756 zł/m² | 18 |
| 2022 | 4539 zł/m² | 4418 zł/m² | 4703 zł/m² | 12 |
| 2024 | 7339 zł/m² | 7052 zł/m² | 7554 zł/m² | 50 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 7353 zł/m² | 7066 zł/m² | 7639 zł/m² | 52 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Cegłów najczęściej około 93 zł/m², licząc z 136 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Mińsk Mazowiecki (gmina wiejska) (135 zł/m²), drożej niż Mrozy (91 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 93 zł/m² | 53 zł/m² | 140 zł/m² | 136 |
| 2500-10 000 m² | 7 zł/m² | 5 zł/m² | 19 zł/m² | 46 |
| od 1 ha | 5 zł/m² | 4 zł/m² | 6 zł/m² | 20 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 42 zł/m² | 30 zł/m² | 62 zł/m² | 34 |
| 2022 | 64 zł/m² | 38 zł/m² | 85 zł/m² | 35 |
| 2023 | 79 zł/m² | 44 zł/m² | 100 zł/m² | 30 |
| 2024 | 98 zł/m² | 45 zł/m² | 125 zł/m² | 59 |
| 2025 | 79 zł/m² | 62 zł/m² | 127 zł/m² | 54 |
| 2026 | 100 zł/m² | 55 zł/m² | 140 zł/m² | 23 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.