Ceny nieruchomości w gminie Halinów
Gmina miejsko-wiejska w powiecie mińskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
6560 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
285 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Halinów to 6560 zł/m². Tyle wynika z 84 sprzedaże z ostatnich trzech lat.
Rynek pierwotny i wtórny są tu wycenione niemal tak samo: 6495 zł/m² wobec 6621 zł/m².
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Dębe Wielkie (7003 zł/m²), drożej niż Kałuszyn (5750 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 6045 zł/m² | 5605 zł/m² | 7174 zł/m² | 33 |
| 2025 | 6307 zł/m² | 5706 zł/m² | 7126 zł/m² | 27 |
| 2026 | 7003 zł/m² | 6606 zł/m² | 7211 zł/m² | 24 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 6495 zł/m² | 5706 zł/m² | 7138 zł/m² | 63 |
| wtórny | 6621 zł/m² | 6314 zł/m² | 7400 zł/m² | 21 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Halinów najczęściej około 285 zł/m², licząc z 363 sprzedaże.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Mińsk Mazowiecki (miasto) (446 zł/m²), drożej niż Dębe Wielkie (145 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 285 zł/m² | 219 zł/m² | 344 zł/m² | 363 |
| 2500-10 000 m² | 91 zł/m² | 30 zł/m² | 167 zł/m² | 61 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 188 zł/m² | 134 zł/m² | 246 zł/m² | 189 |
| 2022 | 210 zł/m² | 145 zł/m² | 310 zł/m² | 130 |
| 2023 | 237 zł/m² | 166 zł/m² | 308 zł/m² | 126 |
| 2024 | 272 zł/m² | 200 zł/m² | 325 zł/m² | 164 |
| 2025 | 290 zł/m² | 238 zł/m² | 363 zł/m² | 147 |
| 2026 | 300 zł/m² | 250 zł/m² | 376 zł/m² | 52 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.