Ceny nieruchomości w gminie Wielka Wieś
Gmina wiejska w powiecie krakowskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
9835 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
266 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Wielka Wieś to 9835 zł/m². Tyle wynika z 231 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +120%, z 4535 zł/m² do 9961 zł/m². Najmocniej, o +19%, podskoczyła w 2025 roku.
Mieszkania na rynku wtórnym są o 16% droższe niż na pierwotnym: 10 966 zł/m² wobec 9468 zł/m².
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen mieszkań, o +5% powyżej następnej w kolejności (Mogilany).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 4535 zł/m² | 4290 zł/m² | 4708 zł/m² | 48 |
| 2016 | 4548 zł/m² | 4375 zł/m² | 4695 zł/m² | 66 |
| 2017 | 4603 zł/m² | 3932 zł/m² | 4926 zł/m² | 81 |
| 2018 | 4480 zł/m² | 4040 zł/m² | 4831 zł/m² | 76 |
| 2019 | 4837 zł/m² | 4610 zł/m² | 5122 zł/m² | 119 |
| 2020 | 5228 zł/m² | 4863 zł/m² | 5541 zł/m² | 181 |
| 2021 | 5625 zł/m² | 5142 zł/m² | 6165 zł/m² | 126 |
| 2022 | 6381 zł/m² | 5777 zł/m² | 7087 zł/m² | 100 |
| 2023 | 7430 zł/m² | 6689 zł/m² | 8524 zł/m² | 114 |
| 2024 | 8350 zł/m² | 7545 zł/m² | 9895 zł/m² | 94 |
| 2025 | 9961 zł/m² | 8780 zł/m² | 11 107 zł/m² | 88 |
| 2026 | 11 232 zł/m² | 10 239 zł/m² | 12 009 zł/m² | 49 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 9468 zł/m² | 7892 zł/m² | 10 580 zł/m² | 187 |
| wtórny | 10 966 zł/m² | 9959 zł/m² | 12 598 zł/m² | 44 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Wielka Wieś najczęściej około 266 zł/m², licząc z 84 sprzedaże.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Zabierzów (300 zł/m²), drożej niż Mogilany (244 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 266 zł/m² | 165 zł/m² | 359 zł/m² | 84 |
| 2500-10 000 m² | 124 zł/m² | 37 zł/m² | 184 zł/m² | 57 |
| od 1 ha | 26 zł/m² | 12 zł/m² | 54 zł/m² | 10 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 150 zł/m² | 91 zł/m² | 207 zł/m² | 63 |
| 2016 | 141 zł/m² | 101 zł/m² | 194 zł/m² | 52 |
| 2017 | 148 zł/m² | 105 zł/m² | 196 zł/m² | 57 |
| 2018 | 172 zł/m² | 116 zł/m² | 217 zł/m² | 60 |
| 2019 | 168 zł/m² | 125 zł/m² | 240 zł/m² | 73 |
| 2020 | 163 zł/m² | 74 zł/m² | 228 zł/m² | 78 |
| 2021 | 161 zł/m² | 125 zł/m² | 246 zł/m² | 132 |
| 2022 | 157 zł/m² | 100 zł/m² | 217 zł/m² | 52 |
| 2023 | 250 zł/m² | 128 zł/m² | 309 zł/m² | 39 |
| 2024 | 250 zł/m² | 175 zł/m² | 359 zł/m² | 36 |
| 2025 | 266 zł/m² | 111 zł/m² | 343 zł/m² | 28 |
| 2026 | 321 zł/m² | 192 zł/m² | 379 zł/m² | 20 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.