Ceny nieruchomości w gminie Iwanowice
Gmina wiejska w powiecie krakowskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
8069 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
132 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Iwanowice to 8069 zł/m². Tyle wynika z 18 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
To bardzo mała próbka (18 sprzedaży), więc mediana może się wyraźnie zmienić przy kolejnej aktualizacji.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Skała (8286 zł/m²), drożej niż Kocmyrzów-Luborzyca (7504 zł/m²).
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 8069 zł/m² | 7217 zł/m² | 9353 zł/m² | 18 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Iwanowice najczęściej około 132 zł/m², licząc z 95 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Skawina (134 zł/m²), drożej niż Skała (120 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 132 zł/m² | 79 zł/m² | 190 zł/m² | 95 |
| 2500-10 000 m² | 23 zł/m² | 11 zł/m² | 56 zł/m² | 99 |
| od 1 ha | 8 zł/m² | 5 zł/m² | 17 zł/m² | 27 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 33 zł/m² | 4 zł/m² | 64 zł/m² | 13 |
| 2016 | 63 zł/m² | 54 zł/m² | 95 zł/m² | 26 |
| 2017 | 42 zł/m² | 37 zł/m² | 59 zł/m² | 26 |
| 2018 | 61 zł/m² | 30 zł/m² | 70 zł/m² | 25 |
| 2019 | 63 zł/m² | 28 zł/m² | 94 zł/m² | 32 |
| 2020 | 65 zł/m² | 39 zł/m² | 91 zł/m² | 51 |
| 2021 | 86 zł/m² | 58 zł/m² | 105 zł/m² | 84 |
| 2022 | 94 zł/m² | 47 zł/m² | 130 zł/m² | 38 |
| 2023 | 78 zł/m² | 52 zł/m² | 99 zł/m² | 29 |
| 2024 | 114 zł/m² | 79 zł/m² | 174 zł/m² | 40 |
| 2025 | 143 zł/m² | 80 zł/m² | 193 zł/m² | 32 |
| 2026 | 130 zł/m² | 82 zł/m² | 192 zł/m² | 23 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.