Ceny nieruchomości w gminie Kocmyrzów-Luborzyca
Gmina wiejska w powiecie krakowskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
7504 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
180 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Kocmyrzów-Luborzyca to 7504 zł/m². Tyle wynika z 18 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
To bardzo mała próbka (18 sprzedaży), więc mediana może się wyraźnie zmienić przy kolejnej aktualizacji.
To najtańsza gmina w powiecie pod względem cen mieszkań. Wielka Wieś jest droższa o +31%.
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 7543 zł/m² | 6956 zł/m² | 7973 zł/m² | 13 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Kocmyrzów-Luborzyca najczęściej około 180 zł/m², licząc z 158 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Świątniki Górne (185 zł/m²), drożej niż Jerzmanowice-Przeginia (177 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 180 zł/m² | 95 zł/m² | 283 zł/m² | 158 |
| 2500-10 000 m² | 28 zł/m² | 10 zł/m² | 65 zł/m² | 90 |
| od 1 ha | 13 zł/m² | 9 zł/m² | 82 zł/m² | 26 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 64 zł/m² | 43 zł/m² | 91 zł/m² | 105 |
| 2016 | 60 zł/m² | 42 zł/m² | 94 zł/m² | 89 |
| 2017 | 65 zł/m² | 49 zł/m² | 85 zł/m² | 84 |
| 2018 | 69 zł/m² | 43 zł/m² | 86 zł/m² | 109 |
| 2019 | 68 zł/m² | 50 zł/m² | 92 zł/m² | 108 |
| 2020 | 79 zł/m² | 59 zł/m² | 100 zł/m² | 136 |
| 2021 | 101 zł/m² | 69 zł/m² | 132 zł/m² | 173 |
| 2022 | 96 zł/m² | 71 zł/m² | 130 zł/m² | 87 |
| 2023 | 96 zł/m² | 57 zł/m² | 157 zł/m² | 72 |
| 2024 | 160 zł/m² | 78 zł/m² | 206 zł/m² | 62 |
| 2025 | 209 zł/m² | 101 zł/m² | 288 zł/m² | 73 |
| 2026 | 288 zł/m² | 183 zł/m² | 332 zł/m² | 23 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.