Ceny domów w gminie Kcynia
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.
Domy
Mediana ceny domu z działką w gminie Kcynia to 310 tys. zł. Tyle wynika z 26 sprzedaży z ostatnich trzech lat, a połowa domów poszła za kwotę od 221 tys. zł do 603 tys. zł.
Typowy sprzedany dom stoi na działce około 2380 m². Za medianę ceny domu można by tu kupić około 73 m² mieszkania.
Od 2015 roku mediana wzrosła o 28%, z 193 tys. zł do 246 tys. zł. Najmocniej, o 17%, podskoczyła w 2025 roku.
Rozrzut jest bardzo szeroki: ćwiartka domów poszła poniżej 221 tys. zł, a ćwiartka powyżej 603 tys. zł. Domy różnią się wiekiem, wielkością i stanem bardziej niż mieszkania, więc sama mediana mówi tu mniej.
Próbka jest niewielka (26 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
To najtańsza gmina w powiecie pod względem cen domów. Najdroższa gmina, Szubin, jest droższa o 93%.
Cena dotyczy całego domu z działką, a nie metra: rejestr przy większości domów nie podaje powierzchni użytkowej.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 193 tys. zł | 146 tys. zł | 275 tys. zł | 12 |
| 2017 | 183 tys. zł | 149 tys. zł | 285 tys. zł | 12 |
| 2021 | 210 tys. zł | 149 tys. zł | 296 tys. zł | 16 |
| 2025 | 246 tys. zł | 200 tys. zł | 560 tys. zł | 12 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.