Ceny nieruchomości w gminie Mrocza
Gmina miejsko-wiejska w powiecie nakielskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
4334 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
52 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Mrocza to 4334 zł/m². Tyle wynika z 38 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2016 roku mediana wzrosła o +167%, z 2257 zł/m² do 6025 zł/m². Najmocniej, o +87%, podskoczyła w 2024 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 60% droższe niż na wtórnym: 6100 zł/m² wobec 3822 zł/m².
Próbka jest niewielka (38 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Kcynia (4397 zł/m²), drożej niż Sadki (3966 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2257 zł/m² | 1370 zł/m² | 2490 zł/m² | 13 |
| 2017 | 2094 zł/m² | 1173 zł/m² | 2569 zł/m² | 15 |
| 2018 | 1558 zł/m² | 1345 zł/m² | 1996 zł/m² | 16 |
| 2019 | 1411 zł/m² | 1117 zł/m² | 1789 zł/m² | 14 |
| 2020 | 2279 zł/m² | 1609 zł/m² | 2601 zł/m² | 14 |
| 2021 | 1853 zł/m² | 1301 zł/m² | 1914 zł/m² | 10 |
| 2024 | 3470 zł/m² | 2785 zł/m² | 3887 zł/m² | 10 |
| 2025 | 6025 zł/m² | 4700 zł/m² | 6100 zł/m² | 18 |
| 2026 | 4039 zł/m² | 2919 zł/m² | 4825 zł/m² | 10 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 6100 zł/m² | 6100 zł/m² | 6100 zł/m² | 11 |
| wtórny | 3822 zł/m² | 2899 zł/m² | 4535 zł/m² | 27 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Mrocza najczęściej około 52 zł/m², licząc z 39 sprzedaży.
Próbka jest niewielka (39 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Sadki (74 zł/m²), drożej niż Kcynia (49 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 52 zł/m² | 25 zł/m² | 66 zł/m² | 39 |
| od 1 ha | 7 zł/m² | 5 zł/m² | 9 zł/m² | 19 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 13 zł/m² | 6 zł/m² | 31 zł/m² | 14 |
| 2016 | 22 zł/m² | 19 zł/m² | 48 zł/m² | 15 |
| 2017 | 30 zł/m² | 21 zł/m² | 33 zł/m² | 11 |
| 2018 | 23 zł/m² | 7 zł/m² | 30 zł/m² | 15 |
| 2019 | 44 zł/m² | 30 zł/m² | 50 zł/m² | 11 |
| 2020 | 37 zł/m² | 33 zł/m² | 44 zł/m² | 20 |
| 2021 | 45 zł/m² | 28 zł/m² | 48 zł/m² | 21 |
| 2022 | 30 zł/m² | 14 zł/m² | 60 zł/m² | 13 |
| 2023 | 56 zł/m² | 42 zł/m² | 74 zł/m² | 16 |
| 2024 | 52 zł/m² | 33 zł/m² | 66 zł/m² | 15 |
| 2025 | 56 zł/m² | 28 zł/m² | 66 zł/m² | 14 |
| 2026 | 35 zł/m² | 24 zł/m² | 56 zł/m² | 10 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.