Ceny nieruchomości w gminie Sadki
Gmina wiejska w powiecie nakielskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
3966 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
74 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Sadki to 3966 zł/m². Tyle wynika z 19 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Między 2016 a 2019 rokiem mediana zmieniła się o -17%, z 2140 zł/m² do 1785 zł/m².
To bardzo mała próbka (19 sprzedaży), więc mediana może się wyraźnie zmienić przy kolejnej aktualizacji.
To najtańsza gmina w powiecie pod względem cen mieszkań. Szubin jest droższa o +35%.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2140 zł/m² | 1948 zł/m² | 2427 zł/m² | 10 |
| 2018 | 2178 zł/m² | 1164 zł/m² | 2389 zł/m² | 11 |
| 2019 | 1785 zł/m² | 1334 zł/m² | 2314 zł/m² | 12 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 3966 zł/m² | 3204 zł/m² | 4601 zł/m² | 19 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Sadki najczęściej około 74 zł/m², licząc z 24 sprzedaże.
Próbka jest niewielka (24 sprzedaże), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Szubin (80 zł/m²), drożej niż Mrocza (52 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 74 zł/m² | 48 zł/m² | 98 zł/m² | 24 |
| od 1 ha | 7 zł/m² | 4 zł/m² | 10 zł/m² | 23 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 47 zł/m² | 40 zł/m² | 52 zł/m² | 15 |
| 2020 | 52 zł/m² | 42 zł/m² | 57 zł/m² | 22 |
| 2021 | 60 zł/m² | 58 zł/m² | 63 zł/m² | 13 |
| 2024 | 66 zł/m² | 37 zł/m² | 74 zł/m² | 11 |
| 2025 | 100 zł/m² | 81 zł/m² | 209 zł/m² | 10 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.