Ceny nieruchomości w gminie Nakło nad Notecią
Gmina miejsko-wiejska w powiecie nakielskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
5254 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
100 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Nakło nad Notecią to 5254 zł/m². Tyle wynika z 289 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +94%, z 2594 zł/m² do 5032 zł/m². Najmocniej, o +17%, podskoczyła w 2020 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 35% droższe niż na wtórnym: 6694 zł/m² wobec 4953 zł/m².
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Szubin (5348 zł/m²), drożej niż Kcynia (4397 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2594 zł/m² | 2166 zł/m² | 2790 zł/m² | 61 |
| 2016 | 2672 zł/m² | 2062 zł/m² | 3156 zł/m² | 60 |
| 2017 | 2923 zł/m² | 2391 zł/m² | 3530 zł/m² | 90 |
| 2018 | 3054 zł/m² | 2598 zł/m² | 3662 zł/m² | 96 |
| 2019 | 3172 zł/m² | 2556 zł/m² | 4022 zł/m² | 102 |
| 2020 | 3710 zł/m² | 2714 zł/m² | 4316 zł/m² | 91 |
| 2021 | 4198 zł/m² | 3396 zł/m² | 4642 zł/m² | 107 |
| 2022 | 4568 zł/m² | 3631 zł/m² | 5210 zł/m² | 82 |
| 2023 | 5089 zł/m² | 3887 zł/m² | 5771 zł/m² | 100 |
| 2024 | 5714 zł/m² | 4600 zł/m² | 6508 zł/m² | 125 |
| 2025 | 5032 zł/m² | 4084 zł/m² | 5908 zł/m² | 100 |
| 2026 | 5055 zł/m² | 4136 zł/m² | 5912 zł/m² | 64 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 6694 zł/m² | 5857 zł/m² | 7087 zł/m² | 59 |
| wtórny | 4953 zł/m² | 4036 zł/m² | 5843 zł/m² | 230 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Nakło nad Notecią najczęściej około 100 zł/m², licząc z 97 sprzedaży.
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o +25% powyżej następnej w kolejności (Szubin).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 100 zł/m² | 80 zł/m² | 141 zł/m² | 97 |
| 2500-10 000 m² | 31 zł/m² | 11 zł/m² | 48 zł/m² | 22 |
| od 1 ha | 6 zł/m² | 4 zł/m² | 9 zł/m² | 17 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 50 zł/m² | 33 zł/m² | 70 zł/m² | 37 |
| 2016 | 40 zł/m² | 21 zł/m² | 65 zł/m² | 44 |
| 2017 | 41 zł/m² | 24 zł/m² | 70 zł/m² | 56 |
| 2018 | 43 zł/m² | 26 zł/m² | 66 zł/m² | 76 |
| 2019 | 50 zł/m² | 34 zł/m² | 78 zł/m² | 68 |
| 2020 | 54 zł/m² | 40 zł/m² | 71 zł/m² | 67 |
| 2021 | 51 zł/m² | 34 zł/m² | 80 zł/m² | 77 |
| 2022 | 59 zł/m² | 46 zł/m² | 110 zł/m² | 49 |
| 2023 | 105 zł/m² | 77 zł/m² | 130 zł/m² | 49 |
| 2024 | 116 zł/m² | 85 zł/m² | 154 zł/m² | 39 |
| 2025 | 98 zł/m² | 84 zł/m² | 119 zł/m² | 38 |
| 2026 | 94 zł/m² | 72 zł/m² | 124 zł/m² | 20 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.