Ceny domów w gminie Karczew
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.
Domy
Mediana ceny domu z działką w gminie Karczew to 613 tys. zł. Tyle wynika z 38 sprzedaży z ostatnich trzech lat, a połowa domów poszła za kwotę od 451 tys. zł do 856 tys. zł.
Typowy sprzedany dom stoi na działce około 760 m². Za medianę ceny domu można by tu kupić około 70 m² mieszkania.
Od 2021 roku mediana wzrosła o 28%, z 600 tys. zł do 770 tys. zł. Najmocniej, o 77%, podskoczyła w 2024 roku.
Próbka jest niewielka (38 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Celestynów (730 tys. zł), drożej niż Sobienie-Jeziory (350 tys. zł).
Cena dotyczy całego domu z działką, a nie metra: rejestr przy większości domów nie podaje powierzchni użytkowej.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 600 tys. zł | 434 tys. zł | 738 tys. zł | 11 |
| 2022 | 633 tys. zł | 494 tys. zł | 709 tys. zł | 10 |
| 2023 | 300 tys. zł | 215 tys. zł | 400 tys. zł | 13 |
| 2024 | 530 tys. zł | 453 tys. zł | 745 tys. zł | 19 |
| 2025 | 770 tys. zł | 580 tys. zł | 858 tys. zł | 13 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.