Ceny mieszkań i działek w gminie Kołbiel
Gmina wiejska w powiecie otwockim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Za mało danych
Mediana ceny mieszkania, ostatnie 3 lata
77 zł/m²
Mediana ceny działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
Dla mieszkań w gminie Kołbiel nie podajemy mediany: w ostatnich trzech latach było mniej niż 10 porównywalnych sprzedaży, a przy takiej liczbie wynik byłby zgadywaniem.
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Kołbiel najczęściej około 77 zł/m², licząc z 89 sprzedaży.
To najtańsza gmina w powiecie pod względem cen działek. Józefów jest droższa o +904%.
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 56 zł/m² | 27 zł/m² | 90 zł/m² | 26 |
| 2022 | 59 zł/m² | 21 zł/m² | 96 zł/m² | 26 |
| 2023 | 58 zł/m² | 11 zł/m² | 97 zł/m² | 29 |
| 2024 | 61 zł/m² | 33 zł/m² | 123 zł/m² | 41 |
| 2025 | 65 zł/m² | 43 zł/m² | 110 zł/m² | 33 |
| 2026 | 128 zł/m² | 97 zł/m² | 190 zł/m² | 15 |
| Wielkość | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 77 | 35 | 128 | 89 |
| 2500-10 000 m² | 24 | 10 | 50 | 98 |
| od 1 ha | 20 | 7 | 29 | 22 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.