Ceny nieruchomości w mieście Otwock
Miasto w powiecie otwockim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
10 551 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
Za mało danych
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w mieście Otwock to 10 551 zł/m². Tyle wynika z 587 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2021 roku mediana wzrosła o +66%, z 6966 zł/m² do 11 539 zł/m². Najmocniej, o +24%, podskoczyła w 2025 roku.
Mieszkania na rynku wtórnym są o 9% droższe niż na pierwotnym: 9877 zł/m² wobec 9065 zł/m².
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Józefów (11 599 zł/m²), drożej niż Karczew (8803 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6966 zł/m² | 6128 zł/m² | 7695 zł/m² | 108 |
| 2022 | 7412 zł/m² | 6569 zł/m² | 8235 zł/m² | 210 |
| 2023 | 8216 zł/m² | 7095 zł/m² | 9417 zł/m² | 224 |
| 2024 | 9297 zł/m² | 8377 zł/m² | 10 653 zł/m² | 268 |
| 2025 | 11 539 zł/m² | 9754 zł/m² | 12 887 zł/m² | 207 |
| 2026 | 12 156 zł/m² | 10 491 zł/m² | 13 265 zł/m² | 112 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 9065 zł/m² | 8313 zł/m² | 11 108 zł/m² | 164 |
| wtórny | 9877 zł/m² | 8326 zł/m² | 11 055 zł/m² | 105 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.