Ceny nieruchomości w gminie Karczew
Gmina miejsko-wiejska w powiecie otwockim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
8803 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
Za mało danych
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Karczew to 8803 zł/m². Tyle wynika z 97 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2021 roku mediana wzrosła o +80%, z 5407 zł/m² do 9709 zł/m². Najmocniej, o +24%, podskoczyła w 2022 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 7% droższe niż na wtórnym: 8731 zł/m² wobec 8186 zł/m².
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Otwock (10 551 zł/m²), drożej niż Celestynów (7634 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5407 zł/m² | 5294 zł/m² | 5634 zł/m² | 14 |
| 2022 | 6720 zł/m² | 6001 zł/m² | 7181 zł/m² | 46 |
| 2023 | 7232 zł/m² | 6504 zł/m² | 7939 zł/m² | 26 |
| 2024 | 8574 zł/m² | 8078 zł/m² | 8933 zł/m² | 57 |
| 2025 | 9709 zł/m² | 8467 zł/m² | 11 398 zł/m² | 29 |
| 2026 | 11 164 zł/m² | 9042 zł/m² | 12 880 zł/m² | 11 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 8731 zł/m² | 8296 zł/m² | 9113 zł/m² | 43 |
| wtórny | 8186 zł/m² | 7967 zł/m² | 8900 zł/m² | 10 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.