Ceny domów w dzielnicy Podgórze
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.
Domy
Mediana ceny domu z działką w dzielnicy Podgórze to 1,33 mln zł. Tyle wynika z 427 sprzedaży z ostatnich trzech lat, a połowa domów poszła za kwotę od 1,02 mln zł do 1,78 mln zł.
Typowy sprzedany dom stoi na działce około 470 m². Za medianę ceny domu można by tu kupić około 94 m² mieszkania.
Od 2016 roku mediana wzrosła o 167%, z 512 tys. zł do 1,37 mln zł. Najmocniej, o 50%, podskoczyła w 2022 roku.
W mieście plasuje się pośrodku: taniej niż Krowodrza (2,1 mln zł), drożej niż Nowa Huta (1,1 mln zł).
Cena dotyczy całego domu z działką, a nie metra: rejestr przy większości domów nie podaje powierzchni użytkowej.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 512 tys. zł | 427 tys. zł | 654 tys. zł | 24 |
| 2017 | 519 tys. zł | 449 tys. zł | 660 tys. zł | 73 |
| 2018 | 548 tys. zł | 494 tys. zł | 725 tys. zł | 89 |
| 2019 | 589 tys. zł | 515 tys. zł | 698 tys. zł | 126 |
| 2020 | 719 tys. zł | 600 tys. zł | 828 tys. zł | 82 |
| 2021 | 760 tys. zł | 587 tys. zł | 1,05 mln zł | 138 |
| 2022 | 1,14 mln zł | 803 tys. zł | 1,44 mln zł | 62 |
| 2023 | 1,05 mln zł | 750 tys. zł | 1,47 mln zł | 141 |
| 2024 | 1,22 mln zł | 965 tys. zł | 1,75 mln zł | 173 |
| 2025 | 1,37 mln zł | 1,1 mln zł | 1,8 mln zł | 154 |
| 2026 | 1,45 mln zł | 1,09 mln zł | 1,75 mln zł | 100 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.