Ceny nieruchomości w dzielnicy Podgórze

Dzielnica w mieście Kraków. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.

Mieszkania, ostatnie 3 lata

14 177 zł/m²

12 040 sprzedaży, połowa między 12 148 zł/m² a 16 224 zł/m²

Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata

Za mało danych

Mniej niż 10 porównywalnych sprzedaży

Mieszkania

Mediana ceny mieszkania w dzielnicy Podgórze to 14 177 zł/m². Tyle wynika z 12 040 sprzedaży z ostatnich trzech lat.

Od 2015 roku mediana wzrosła o +189%, z 5048 zł/m² do 14 596 zł/m². Najmocniej, o +19%, podskoczyła w 2016 roku.

Mieszkania na rynku wtórnym są o 4% droższe niż na pierwotnym: 14 487 zł/m² wobec 13 934 zł/m².

W mieście plasuje się pośrodku: taniej niż Krowodrza (14 949 zł/m²), drożej niż Nowa Huta (12 600 zł/m²).

0500010 00015 00020 00015 560

20152018202120242026

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2015-2026, łącznie 56 155 sprzedaży, przy czym 2026 to tylko pierwsze miesiące. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny mieszkania w dzielnicy Podgórze, zł za m² powierzchni użytkowej
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2015	5048 zł/m²	4785 zł/m²	5805 zł/m²	105
2016	5984 zł/m²	5235 zł/m²	6866 zł/m²	4286
2017	6116 zł/m²	5301 zł/m²	6924 zł/m²	4825
2018	6560 zł/m²	5759 zł/m²	7400 zł/m²	5874
2019	6861 zł/m²	5913 zł/m²	7738 zł/m²	6221
2020	7456 zł/m²	6559 zł/m²	8640 zł/m²	5337
2021	8428 zł/m²	7143 zł/m²	9777 zł/m²	6403
2022	9710 zł/m²	8267 zł/m²	11 243 zł/m²	5679
2023	11 077 zł/m²	9552 zł/m²	12 683 zł/m²	5385
2024	12 815 zł/m²	11 351 zł/m²	14 899 zł/m²	5064
2025	14 596 zł/m²	12 943 zł/m²	16 414 zł/m²	4105
2026	15 560 zł/m²	13 825 zł/m²	17 925 zł/m²	2871

Rynek pierwotny i wtórny, ostatnie trzy lata. Sprzedaże bez oznaczenia rynku są w liczbach powyżej, ale nie w tym podziale.
Rynek	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
pierwotny	13 934 zł/m²	11 906 zł/m²	15 992 zł/m²	7241
wtórny	14 487 zł/m²	12 641 zł/m²	16 560 zł/m²	4799

Mediana ceny mieszkania w dzielnicach Kraków, ostatnie trzy lata

Śródmieście 16 707 zł/m²

Krowodrza 14 949 zł/m²

Podgórze 14 177 zł/m²

Nowa Huta 12 600 zł/m²

Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.

Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.