Ceny działek w dzielnicy Podgórze
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w dzielnicy Podgórze najczęściej około 557 zł/m², licząc z 502 sprzedaży.
W mieście plasuje się pośrodku: taniej niż Krowodrza (699 zł/m²), drożej niż Nowa Huta (271 zł/m²).
Działki są podzielone według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 245 zł/m² | 160 zł/m² | 365 zł/m² | 209 |
| 2017 | 235 zł/m² | 174 zł/m² | 357 zł/m² | 225 |
| 2018 | 273 zł/m² | 184 zł/m² | 411 zł/m² | 282 |
| 2019 | 271 zł/m² | 193 zł/m² | 386 zł/m² | 279 |
| 2020 | 282 zł/m² | 171 zł/m² | 414 zł/m² | 229 |
| 2021 | 313 zł/m² | 206 zł/m² | 464 zł/m² | 311 |
| 2022 | 438 zł/m² | 266 zł/m² | 691 zł/m² | 172 |
| 2023 | 496 zł/m² | 252 zł/m² | 742 zł/m² | 174 |
| 2024 | 466 zł/m² | 184 zł/m² | 790 zł/m² | 207 |
| 2025 | 633 zł/m² | 380 zł/m² | 860 zł/m² | 189 |
| 2026 | 637 zł/m² | 380 zł/m² | 826 zł/m² | 106 |
| Wielkość | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 557 | 284 | 838 | 502 |
| 2500-10 000 m² | 355 | 120 | 816 | 143 |
| od 1 ha | 528 | 258 | 1178 | 16 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.