Ceny domów w gminie Żagań

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.

Domy

Mediana ceny domu z działką w gminie Żagań to 418 tys. zł. Tyle wynika z 36 sprzedaży z ostatnich trzech lat, a połowa domów poszła za kwotę od 254 tys. zł do 707 tys. zł.

Typowy sprzedany dom stoi na działce około 1830 m². Za medianę ceny domu można by tu kupić około 152 m² mieszkania.

Od 2016 roku mediana wzrosła o 150%, z 160 tys. zł do 400 tys. zł. Najmocniej, o 72%, podskoczyła w 2021 roku.

Rozrzut jest bardzo szeroki: ćwiartka domów poszła poniżej 254 tys. zł, a ćwiartka powyżej 707 tys. zł. Domy różnią się wiekiem, wielkością i stanem bardziej niż mieszkania, więc sama mediana mówi tu mniej.

Próbka jest niewielka (36 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.

W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Szprotawa (528 tys. zł), drożej niż Iłowa (373 tys. zł).

Cena dotyczy całego domu z działką, a nie metra: rejestr przy większości domów nie podaje powierzchni użytkowej.

0200 tys.400 tys.600 tys.800 tys.460 tys.

20162018202220242026

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2016-2026, łącznie 115 sprzedaży, przy czym 2026 to tylko pierwsze miesiące. Na wykresie są tylko lata z co najmniej 10 sprzedażami.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny domu z działką w gminie Żagań
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2016	160 tys. zł	135 tys. zł	260 tys. zł	11
2017	205 tys. zł	117 tys. zł	301 tys. zł	16
2018	145 tys. zł	90 tys. zł	243 tys. zł	14
2021	250 tys. zł	140 tys. zł	353 tys. zł	15
2022	300 tys. zł	220 tys. zł	430 tys. zł	13
2023	365 tys. zł	330 tys. zł	385 tys. zł	10
2024	433 tys. zł	229 tys. zł	750 tys. zł	10
2025	400 tys. zł	285 tys. zł	643 tys. zł	15
2026	460 tys. zł	284 tys. zł	710 tys. zł	11

Mediana ceny domu w gminach powiatu żagańskiego, ostatnie trzy lata

Żagań (miasto) 633 tys. zł

Małomice 600 tys. zł

Szprotawa 528 tys. zł

Żagań (gmina wiejska) 418 tys. zł

Iłowa 373 tys. zł

Brzeźnica 295 tys. zł

Niegosławice 230 tys. zł

Wymiarki 197 tys. zł

Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.

Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.