Ceny nieruchomości w mieście Żagań
Miasto w powiecie żagańskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
4739 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
153 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w mieście Żagań to 4739 zł/m². Tyle wynika z 450 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +133%, z 2109 zł/m² do 4915 zł/m². Najmocniej, o +19%, podskoczyła w 2020 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 22% droższe niż na wtórnym: 5735 zł/m² wobec 4697 zł/m².
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen mieszkań, o +16% powyżej następnej w kolejności (Szprotawa).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2109 zł/m² | 1827 zł/m² | 2443 zł/m² | 48 |
| 2016 | 2128 zł/m² | 1715 zł/m² | 2503 zł/m² | 148 |
| 2017 | 2214 zł/m² | 1743 zł/m² | 2612 zł/m² | 164 |
| 2018 | 2346 zł/m² | 2041 zł/m² | 2677 zł/m² | 167 |
| 2019 | 2654 zł/m² | 2012 zł/m² | 3070 zł/m² | 181 |
| 2020 | 3161 zł/m² | 2577 zł/m² | 3578 zł/m² | 150 |
| 2021 | 3371 zł/m² | 2694 zł/m² | 3963 zł/m² | 222 |
| 2022 | 3783 zł/m² | 3278 zł/m² | 4502 zł/m² | 148 |
| 2023 | 4136 zł/m² | 3575 zł/m² | 4794 zł/m² | 183 |
| 2024 | 4412 zł/m² | 3659 zł/m² | 5042 zł/m² | 166 |
| 2025 | 4915 zł/m² | 4278 zł/m² | 5554 zł/m² | 158 |
| 2026 | 5050 zł/m² | 4171 zł/m² | 5683 zł/m² | 126 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 5735 zł/m² | 4656 zł/m² | 6053 zł/m² | 22 |
| wtórny | 4697 zł/m² | 3973 zł/m² | 5357 zł/m² | 428 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w mieście Żagań najczęściej około 153 zł/m², licząc z 18 sprzedaży.
To bardzo mała próbka (18 sprzedaży), więc mediana może się wyraźnie zmienić przy kolejnej aktualizacji.
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o +111% powyżej następnej w kolejności (Żagań (gmina wiejska)).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 153 zł/m² | 115 zł/m² | 183 zł/m² | 18 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 76 zł/m² | 63 zł/m² | 94 zł/m² | 13 |
| 2017 | 78 zł/m² | 57 zł/m² | 95 zł/m² | 17 |
| 2019 | 1 zł/m² | 1 zł/m² | 1 zł/m² | 15 |
| 2021 | 53 zł/m² | 6 zł/m² | 121 zł/m² | 18 |
| 2024 | 144 zł/m² | 123 zł/m² | 159 zł/m² | 10 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.