Ceny nieruchomości w gminie Szprotawa
Gmina miejsko-wiejska w powiecie żagańskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
4085 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
59 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Szprotawa to 4085 zł/m². Tyle wynika z 184 sprzedaże z ostatnich trzech lat.
Od 2016 roku mediana wzrosła o +155%, z 1676 zł/m² do 4280 zł/m². Najmocniej, o +29%, podskoczyła w 2023 roku.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Żagań (miasto) (4739 zł/m²), drożej niż Iłowa (3188 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1676 zł/m² | 1396 zł/m² | 2044 zł/m² | 49 |
| 2017 | 1662 zł/m² | 1181 zł/m² | 2175 zł/m² | 67 |
| 2018 | 1848 zł/m² | 1385 zł/m² | 2123 zł/m² | 70 |
| 2019 | 1863 zł/m² | 1460 zł/m² | 2303 zł/m² | 104 |
| 2020 | 2229 zł/m² | 1982 zł/m² | 2582 zł/m² | 76 |
| 2021 | 2444 zł/m² | 1927 zł/m² | 2953 zł/m² | 75 |
| 2022 | 2665 zł/m² | 2232 zł/m² | 3314 zł/m² | 82 |
| 2023 | 3428 zł/m² | 2643 zł/m² | 4146 zł/m² | 54 |
| 2024 | 3864 zł/m² | 2736 zł/m² | 4708 zł/m² | 58 |
| 2025 | 4280 zł/m² | 3413 zł/m² | 5558 zł/m² | 79 |
| 2026 | 4078 zł/m² | 3221 zł/m² | 5281 zł/m² | 47 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 4085 zł/m² | 3175 zł/m² | 5198 zł/m² | 184 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Szprotawa najczęściej około 59 zł/m², licząc z 54 sprzedaże.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Małomice (62 zł/m²), drożej niż Iłowa (47 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 59 zł/m² | 38 zł/m² | 80 zł/m² | 54 |
| 2500-10 000 m² | 5 zł/m² | 3 zł/m² | 14 zł/m² | 34 |
| od 1 ha | 4 zł/m² | 3 zł/m² | 5 zł/m² | 29 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 27 zł/m² | 14 zł/m² | 46 zł/m² | 20 |
| 2016 | 15 zł/m² | 14 zł/m² | 21 zł/m² | 10 |
| 2017 | 16 zł/m² | 15 zł/m² | 26 zł/m² | 20 |
| 2018 | 20 zł/m² | 9 zł/m² | 30 zł/m² | 20 |
| 2019 | 32 zł/m² | 17 zł/m² | 51 zł/m² | 24 |
| 2020 | 39 zł/m² | 17 zł/m² | 40 zł/m² | 21 |
| 2021 | 35 zł/m² | 17 zł/m² | 46 zł/m² | 40 |
| 2022 | 42 zł/m² | 28 zł/m² | 76 zł/m² | 18 |
| 2023 | 44 zł/m² | 35 zł/m² | 52 zł/m² | 11 |
| 2024 | 61 zł/m² | 49 zł/m² | 80 zł/m² | 22 |
| 2025 | 49 zł/m² | 31 zł/m² | 94 zł/m² | 25 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.