Ceny nieruchomości w gminie Solec Kujawski
Gmina miejsko-wiejska w powiecie bydgoskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
6440 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
147 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Solec Kujawski to 6440 zł/m². Tyle wynika z 161 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +121%, z 2759 zł/m² do 6103 zł/m². Najmocniej, o +28%, podskoczyła w 2020 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 31% droższe niż na wtórnym: 7597 zł/m² wobec 5800 zł/m².
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Białe Błota (6521 zł/m²), drożej niż Koronowo (5942 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2759 zł/m² | 2378 zł/m² | 3126 zł/m² | 36 |
| 2016 | 2858 zł/m² | 2427 zł/m² | 3189 zł/m² | 35 |
| 2017 | 3217 zł/m² | 2817 zł/m² | 3542 zł/m² | 46 |
| 2018 | 3551 zł/m² | 3049 zł/m² | 4019 zł/m² | 78 |
| 2019 | 3801 zł/m² | 3217 zł/m² | 4124 zł/m² | 71 |
| 2020 | 4852 zł/m² | 4353 zł/m² | 4899 zł/m² | 82 |
| 2021 | 4517 zł/m² | 3814 zł/m² | 4933 zł/m² | 61 |
| 2022 | 4906 zł/m² | 4299 zł/m² | 5826 zł/m² | 53 |
| 2023 | 5422 zł/m² | 4483 zł/m² | 6337 zł/m² | 47 |
| 2024 | 6498 zł/m² | 5458 zł/m² | 7323 zł/m² | 88 |
| 2025 | 6103 zł/m² | 4947 zł/m² | 7555 zł/m² | 63 |
| 2026 | 6462 zł/m² | 5767 zł/m² | 7860 zł/m² | 10 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 7597 zł/m² | 7300 zł/m² | 7900 zł/m² | 48 |
| wtórny | 5800 zł/m² | 4870 zł/m² | 6490 zł/m² | 113 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Solec Kujawski najczęściej około 147 zł/m², licząc z 71 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Białe Błota (173 zł/m²), drożej niż Dobrcz (125 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 147 zł/m² | 90 zł/m² | 174 zł/m² | 71 |
| 2500-10 000 m² | 43 zł/m² | 30 zł/m² | 70 zł/m² | 25 |
| od 1 ha | 14 zł/m² | 9 zł/m² | 55 zł/m² | 12 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 84 zł/m² | 65 zł/m² | 95 zł/m² | 34 |
| 2016 | 74 zł/m² | 55 zł/m² | 87 zł/m² | 22 |
| 2017 | 71 zł/m² | 60 zł/m² | 89 zł/m² | 29 |
| 2018 | 62 zł/m² | 42 zł/m² | 97 zł/m² | 43 |
| 2019 | 89 zł/m² | 56 zł/m² | 96 zł/m² | 44 |
| 2020 | 89 zł/m² | 70 zł/m² | 108 zł/m² | 38 |
| 2021 | 94 zł/m² | 71 zł/m² | 126 zł/m² | 60 |
| 2022 | 101 zł/m² | 76 zł/m² | 132 zł/m² | 59 |
| 2023 | 116 zł/m² | 80 zł/m² | 137 zł/m² | 36 |
| 2024 | 127 zł/m² | 87 zł/m² | 150 zł/m² | 24 |
| 2025 | 161 zł/m² | 83 zł/m² | 180 zł/m² | 32 |
| 2026 | 173 zł/m² | 112 zł/m² | 180 zł/m² | 15 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.