Ceny nieruchomości w gminie Dąbrowa Chełmińska
Gmina wiejska w powiecie bydgoskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
3865 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
78 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Dąbrowa Chełmińska to 3865 zł/m². Tyle wynika z 20 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2018 roku mediana wzrosła o +70%, z 2482 zł/m² do 4214 zł/m². Najmocniej, o +43%, podskoczyła w 2024 roku.
Próbka jest niewielka (20 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Sicienko (4034 zł/m²), drożej niż Dobrcz (3592 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2018 | 2482 zł/m² | 2175 zł/m² | 2755 zł/m² | 10 |
| 2024 | 3548 zł/m² | 2680 zł/m² | 4426 zł/m² | 10 |
| 2025 | 4214 zł/m² | 2912 zł/m² | 4551 zł/m² | 10 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 3865 zł/m² | 2714 zł/m² | 4583 zł/m² | 20 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Dąbrowa Chełmińska najczęściej około 78 zł/m², licząc z 147 sprzedaży.
To najtańsza gmina w powiecie pod względem cen działek. Osielsko jest droższa o +237%.
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 78 zł/m² | 59 zł/m² | 93 zł/m² | 147 |
| 2500-10 000 m² | 32 zł/m² | 22 zł/m² | 55 zł/m² | 49 |
| od 1 ha | 6 zł/m² | 5 zł/m² | 9 zł/m² | 16 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 36 zł/m² | 30 zł/m² | 61 zł/m² | 19 |
| 2016 | 39 zł/m² | 35 zł/m² | 46 zł/m² | 26 |
| 2017 | 33 zł/m² | 23 zł/m² | 42 zł/m² | 33 |
| 2018 | 35 zł/m² | 30 zł/m² | 48 zł/m² | 45 |
| 2019 | 34 zł/m² | 28 zł/m² | 50 zł/m² | 60 |
| 2020 | 43 zł/m² | 33 zł/m² | 60 zł/m² | 63 |
| 2021 | 49 zł/m² | 39 zł/m² | 70 zł/m² | 109 |
| 2022 | 62 zł/m² | 44 zł/m² | 82 zł/m² | 71 |
| 2023 | 71 zł/m² | 56 zł/m² | 90 zł/m² | 52 |
| 2024 | 71 zł/m² | 58 zł/m² | 88 zł/m² | 60 |
| 2025 | 81 zł/m² | 60 zł/m² | 95 zł/m² | 72 |
| 2026 | 78 zł/m² | 71 zł/m² | 86 zł/m² | 15 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.