Ceny nieruchomości w gminie Koronowo
Gmina miejsko-wiejska w powiecie bydgoskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
5942 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
102 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Koronowo to 5942 zł/m². Tyle wynika z 131 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +157%, z 2449 zł/m² do 6306 zł/m². Najmocniej, o +64%, podskoczyła w 2025 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 45% droższe niż na wtórnym: 6808 zł/m² wobec 4710 zł/m².
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Solec Kujawski (6440 zł/m²), drożej niż Sicienko (4034 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2449 zł/m² | 2062 zł/m² | 3249 zł/m² | 29 |
| 2016 | 2762 zł/m² | 1914 zł/m² | 3294 zł/m² | 31 |
| 2017 | 2540 zł/m² | 1711 zł/m² | 3158 zł/m² | 33 |
| 2018 | 2669 zł/m² | 1782 zł/m² | 3319 zł/m² | 43 |
| 2019 | 2596 zł/m² | 1485 zł/m² | 3604 zł/m² | 51 |
| 2020 | 2461 zł/m² | 1303 zł/m² | 3902 zł/m² | 32 |
| 2021 | 3404 zł/m² | 1990 zł/m² | 4635 zł/m² | 60 |
| 2022 | 3856 zł/m² | 1999 zł/m² | 4985 zł/m² | 46 |
| 2023 | 4548 zł/m² | 2314 zł/m² | 5478 zł/m² | 39 |
| 2024 | 3855 zł/m² | 2674 zł/m² | 5752 zł/m² | 35 |
| 2025 | 6306 zł/m² | 5530 zł/m² | 7007 zł/m² | 88 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 6808 zł/m² | 6200 zł/m² | 7379 zł/m² | 46 |
| wtórny | 4710 zł/m² | 2941 zł/m² | 5965 zł/m² | 85 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Koronowo najczęściej około 102 zł/m², licząc z 166 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Dobrcz (125 zł/m²), drożej niż Sicienko (91 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 102 zł/m² | 71 zł/m² | 144 zł/m² | 166 |
| 2500-10 000 m² | 27 zł/m² | 13 zł/m² | 54 zł/m² | 57 |
| od 1 ha | 8 zł/m² | 7 zł/m² | 11 zł/m² | 57 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 60 zł/m² | 44 zł/m² | 68 zł/m² | 56 |
| 2016 | 54 zł/m² | 41 zł/m² | 70 zł/m² | 73 |
| 2017 | 56 zł/m² | 34 zł/m² | 70 zł/m² | 60 |
| 2018 | 55 zł/m² | 40 zł/m² | 67 zł/m² | 73 |
| 2019 | 60 zł/m² | 41 zł/m² | 78 zł/m² | 81 |
| 2020 | 68 zł/m² | 44 zł/m² | 86 zł/m² | 91 |
| 2021 | 71 zł/m² | 46 zł/m² | 93 zł/m² | 139 |
| 2022 | 75 zł/m² | 51 zł/m² | 117 zł/m² | 58 |
| 2023 | 87 zł/m² | 58 zł/m² | 132 zł/m² | 47 |
| 2024 | 105 zł/m² | 62 zł/m² | 137 zł/m² | 64 |
| 2025 | 100 zł/m² | 72 zł/m² | 147 zł/m² | 74 |
| 2026 | 101 zł/m² | 72 zł/m² | 152 zł/m² | 28 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.