Ceny nieruchomości w gminie Stronie Śląskie
Gmina miejsko-wiejska w powiecie kłodzkim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
5666 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
143 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Stronie Śląskie to 5666 zł/m². Tyle wynika z 66 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +235%, z 1724 zł/m² do 5782 zł/m². Najmocniej, o +43%, podskoczyła w 2022 roku.
Mieszkania na rynku wtórnym są o 5% droższe niż na pierwotnym: 5782 zł/m² wobec 5500 zł/m².
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Duszniki-Zdrój (5851 zł/m²), drożej niż Lądek-Zdrój (5454 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1724 zł/m² | 1394 zł/m² | 2467 zł/m² | 23 |
| 2016 | 2079 zł/m² | 1504 zł/m² | 2293 zł/m² | 25 |
| 2017 | 1918 zł/m² | 1393 zł/m² | 2153 zł/m² | 27 |
| 2018 | 2018 zł/m² | 1397 zł/m² | 2455 zł/m² | 33 |
| 2019 | 2136 zł/m² | 1698 zł/m² | 2749 zł/m² | 38 |
| 2020 | 2081 zł/m² | 1518 zł/m² | 2705 zł/m² | 35 |
| 2021 | 2828 zł/m² | 2030 zł/m² | 3860 zł/m² | 44 |
| 2022 | 4047 zł/m² | 2698 zł/m² | 4562 zł/m² | 37 |
| 2023 | 4497 zł/m² | 3626 zł/m² | 5644 zł/m² | 27 |
| 2024 | 5806 zł/m² | 4456 zł/m² | 6852 zł/m² | 28 |
| 2025 | 5782 zł/m² | 5151 zł/m² | 7758 zł/m² | 27 |
| 2026 | 4732 zł/m² | 3918 zł/m² | 6723 zł/m² | 11 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 5500 zł/m² | 5233 zł/m² | 6009 zł/m² | 15 |
| wtórny | 5782 zł/m² | 4428 zł/m² | 7713 zł/m² | 51 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Stronie Śląskie najczęściej około 143 zł/m², licząc z 11 sprzedaży.
To bardzo mała próbka (11 sprzedaży), więc mediana może się wyraźnie zmienić przy kolejnej aktualizacji.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Polanica-Zdrój (151 zł/m²), drożej niż Lewin Kłodzki (113 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 143 zł/m² | 90 zł/m² | 156 zł/m² | 11 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 40 zł/m² | 26 zł/m² | 59 zł/m² | 16 |
| 2016 | 43 zł/m² | 32 zł/m² | 69 zł/m² | 12 |
| 2017 | 35 zł/m² | 28 zł/m² | 54 zł/m² | 13 |
| 2018 | 42 zł/m² | 25 zł/m² | 60 zł/m² | 19 |
| 2019 | 45 zł/m² | 35 zł/m² | 60 zł/m² | 23 |
| 2020 | 55 zł/m² | 36 zł/m² | 70 zł/m² | 29 |
| 2021 | 87 zł/m² | 50 zł/m² | 98 zł/m² | 40 |
| 2022 | 93 zł/m² | 76 zł/m² | 107 zł/m² | 20 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.