Ceny nieruchomości w gminie Międzylesie
Gmina miejsko-wiejska w powiecie kłodzkim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
3429 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
71 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Międzylesie to 3429 zł/m². Tyle wynika z 44 sprzedaże z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +142%, z 1431 zł/m² do 3465 zł/m². Najmocniej, o +41%, podskoczyła w 2023 roku.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Bystrzyca Kłodzka (3598 zł/m²), drożej niż Radków (2710 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1431 zł/m² | 1235 zł/m² | 1814 zł/m² | 11 |
| 2016 | 1509 zł/m² | 1044 zł/m² | 1756 zł/m² | 17 |
| 2017 | 1232 zł/m² | 916 zł/m² | 1488 zł/m² | 15 |
| 2018 | 1601 zł/m² | 1323 zł/m² | 1835 zł/m² | 10 |
| 2019 | 1522 zł/m² | 1154 zł/m² | 2057 zł/m² | 22 |
| 2020 | 1640 zł/m² | 974 zł/m² | 2248 zł/m² | 22 |
| 2021 | 1974 zł/m² | 1501 zł/m² | 2323 zł/m² | 27 |
| 2022 | 2010 zł/m² | 1680 zł/m² | 2861 zł/m² | 14 |
| 2023 | 2837 zł/m² | 1870 zł/m² | 3029 zł/m² | 14 |
| 2024 | 3623 zł/m² | 1550 zł/m² | 4145 zł/m² | 14 |
| 2025 | 3465 zł/m² | 1986 zł/m² | 3984 zł/m² | 17 |
| 2026 | 3284 zł/m² | 2858 zł/m² | 3604 zł/m² | 13 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 3429 zł/m² | 1928 zł/m² | 3964 zł/m² | 44 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Międzylesie najczęściej około 71 zł/m², licząc z 34 sprzedaże.
Próbka jest niewielka (34 sprzedaże), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Nowa Ruda (gmina wiejska) (75 zł/m²), drożej niż Bystrzyca Kłodzka (67 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 71 zł/m² | 54 zł/m² | 120 zł/m² | 34 |
| 2500-10 000 m² | 17 zł/m² | 4 zł/m² | 47 zł/m² | 29 |
| od 1 ha | 6 zł/m² | 5 zł/m² | 8 zł/m² | 16 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2017 | 35 zł/m² | 27 zł/m² | 41 zł/m² | 12 |
| 2018 | 37 zł/m² | 29 zł/m² | 54 zł/m² | 10 |
| 2020 | 37 zł/m² | 33 zł/m² | 44 zł/m² | 20 |
| 2021 | 49 zł/m² | 34 zł/m² | 69 zł/m² | 27 |
| 2022 | 42 zł/m² | 30 zł/m² | 78 zł/m² | 18 |
| 2023 | 51 zł/m² | 40 zł/m² | 70 zł/m² | 16 |
| 2024 | 66 zł/m² | 51 zł/m² | 124 zł/m² | 19 |
| 2025 | 79 zł/m² | 66 zł/m² | 106 zł/m² | 14 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.