Ceny nieruchomości w gminie Lądek-Zdrój

Gmina miejsko-wiejska w powiecie kłodzkim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.

Mieszkania, ostatnie 3 lata

5454 zł/m²

99 sprzedaży, połowa między 3781 zł/m² a 6438 zł/m²

Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata

80 zł/m²

44 sprzedaże, połowa między 64 zł/m² a 109 zł/m²

Mieszkania

Mediana ceny mieszkania w gminie Lądek-Zdrój to 5454 zł/m². Tyle wynika z 99 sprzedaży z ostatnich trzech lat.

Od 2018 roku mediana wzrosła o +113%, z 2336 zł/m² do 4973 zł/m². Najmocniej, o +40%, podskoczyła w 2022 roku.

W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Stronie Śląskie (5666 zł/m²), drożej niż Szczytna (4048 zł/m²).

020004000600080005692

20182020202220242026

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2018-2026, łącznie 311 sprzedaży, przy czym 2026 to tylko pierwsze miesiące. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny mieszkania w gminie Lądek-Zdrój, zł za m² powierzchni użytkowej
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2018	2336 zł/m²	1517 zł/m²	2659 zł/m²	32
2019	2536 zł/m²	1951 zł/m²	2923 zł/m²	40
2020	2714 zł/m²	2205 zł/m²	3383 zł/m²	34
2021	2733 zł/m²	1603 zł/m²	3377 zł/m²	37
2022	3814 zł/m²	2670 zł/m²	4758 zł/m²	41
2023	4896 zł/m²	2848 zł/m²	5893 zł/m²	28
2024	5428 zł/m²	4353 zł/m²	6026 zł/m²	32
2025	4973 zł/m²	3358 zł/m²	7099 zł/m²	39
2026	5692 zł/m²	3951 zł/m²	6437 zł/m²	28

Rynek pierwotny i wtórny, ostatnie trzy lata. Sprzedaże bez oznaczenia rynku są w liczbach powyżej, ale nie w tym podziale.
Rynek	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
wtórny	5454 zł/m²	3781 zł/m²	6438 zł/m²	99

Mediana ceny mieszkania w gminach powiat kłodzki, ostatnie trzy lata

Polanica-Zdrój 9277 zł/m²

Kudowa-Zdrój 8234 zł/m²

Duszniki-Zdrój 5851 zł/m²

Stronie Śląskie 5666 zł/m²

Lądek-Zdrój 5454 zł/m²

Szczytna 4048 zł/m²

Nowa Ruda (miasto) 4024 zł/m²

Kłodzko (gmina wiejska) 3984 zł/m²

Bystrzyca Kłodzka 3598 zł/m²

Międzylesie 3429 zł/m²

Radków 2710 zł/m²

Nowa Ruda (gmina wiejska) 1725 zł/m²

Działki niezabudowane

Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Lądek-Zdrój najczęściej około 80 zł/m², licząc z 44 sprzedaże.

W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Kłodzko (gmina wiejska) (85 zł/m²), drożej niż Nowa Ruda (miasto) (78 zł/m²).

Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.

Ceny według wielkości działki, ostatnie trzy lata
Wielkość	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
500-2500 m²	80 zł/m²	64 zł/m²	109 zł/m²	44
2500-10 000 m²	20 zł/m²	6 zł/m²	53 zł/m²	33
od 1 ha	6 zł/m²	4 zł/m²	11 zł/m²	14

025507510012580

20182020202220242025

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2018-2025, łącznie 151 sprzedaży. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny działki 500-2500 m² w gminie Lądek-Zdrój, zł za m²
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2018	26 zł/m²	10 zł/m²	45 zł/m²	17
2019	39 zł/m²	29 zł/m²	44 zł/m²	11
2020	33 zł/m²	22 zł/m²	77 zł/m²	14
2021	35 zł/m²	30 zł/m²	42 zł/m²	35
2022	41 zł/m²	35 zł/m²	72 zł/m²	19
2023	53 zł/m²	49 zł/m²	79 zł/m²	11
2024	80 zł/m²	62 zł/m²	100 zł/m²	27
2025	80 zł/m²	68 zł/m²	112 zł/m²	17

Mediana ceny działki 500-2500 m² w gminach powiat kłodzki, ostatnie trzy lata

Kudowa-Zdrój 169 zł/m²

Polanica-Zdrój 151 zł/m²

Stronie Śląskie 143 zł/m²

Lewin Kłodzki 113 zł/m²

Szczytna 85 zł/m²

Kłodzko (gmina wiejska) 85 zł/m²

Lądek-Zdrój 80 zł/m²

Nowa Ruda (miasto) 78 zł/m²

Radków 78 zł/m²

Nowa Ruda (gmina wiejska) 75 zł/m²

Międzylesie 71 zł/m²

Bystrzyca Kłodzka 67 zł/m²

Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.

Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.