Ceny nieruchomości w mieście Polanica-Zdrój
Miasto w powiecie kłodzkim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
9277 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
151 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w mieście Polanica-Zdrój to 9277 zł/m². Tyle wynika z 137 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2016 roku mediana wzrosła o +107%, z 4441 zł/m² do 9187 zł/m². Najmocniej, o +56%, podskoczyła w 2022 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 9% droższe niż na wtórnym: 9578 zł/m² wobec 8793 zł/m².
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen mieszkań, o +13% powyżej następnej w kolejności (Kudowa-Zdrój).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 4441 zł/m² | 3349 zł/m² | 6104 zł/m² | 15 |
| 2017 | 2868 zł/m² | 2381 zł/m² | 3538 zł/m² | 29 |
| 2018 | 3968 zł/m² | 3018 zł/m² | 5431 zł/m² | 44 |
| 2019 | 4012 zł/m² | 2865 zł/m² | 5255 zł/m² | 42 |
| 2020 | 4688 zł/m² | 3482 zł/m² | 5915 zł/m² | 47 |
| 2021 | 5987 zł/m² | 4717 zł/m² | 6893 zł/m² | 72 |
| 2022 | 9330 zł/m² | 7238 zł/m² | 11 637 zł/m² | 97 |
| 2023 | 7894 zł/m² | 5956 zł/m² | 9181 zł/m² | 44 |
| 2024 | 8507 zł/m² | 7055 zł/m² | 9970 zł/m² | 37 |
| 2025 | 9187 zł/m² | 7336 zł/m² | 10 537 zł/m² | 64 |
| 2026 | 9634 zł/m² | 8596 zł/m² | 10 773 zł/m² | 36 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 9578 zł/m² | 9187 zł/m² | 10 553 zł/m² | 47 |
| wtórny | 8793 zł/m² | 6251 zł/m² | 11 324 zł/m² | 90 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w mieście Polanica-Zdrój najczęściej około 151 zł/m², licząc z 24 sprzedaże.
Próbka jest niewielka (24 sprzedaże), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Kudowa-Zdrój (169 zł/m²), drożej niż Stronie Śląskie (143 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 151 zł/m² | 96 zł/m² | 361 zł/m² | 24 |
| 2500-10 000 m² | 134 zł/m² | 102 zł/m² | 173 zł/m² | 11 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 193 zł/m² | 88 zł/m² | 291 zł/m² | 12 |
| 2022 | 171 zł/m² | 142 zł/m² | 199 zł/m² | 13 |
| 2024 | 106 zł/m² | 90 zł/m² | 130 zł/m² | 10 |
| 2025 | 194 zł/m² | 95 zł/m² | 399 zł/m² | 11 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.