Ceny domów w gminie Lądek-Zdrój
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.
Domy
Mediana ceny domu z działką w gminie Lądek-Zdrój to 620 tys. zł. Tyle wynika z 27 sprzedaży z ostatnich trzech lat, a połowa domów poszła za kwotę od 400 tys. zł do 1,3 mln zł.
Typowy sprzedany dom stoi na działce około 1200 m². Za medianę ceny domu można by tu kupić około 115 m² mieszkania.
Od 2018 roku mediana wzrosła o 306%, z 303 tys. zł do 1,23 mln zł. Najmocniej, o 179%, podskoczyła w 2025 roku.
Rozrzut jest bardzo szeroki: ćwiartka domów poszła poniżej 400 tys. zł, a ćwiartka powyżej 1,3 mln zł. Domy różnią się wiekiem, wielkością i stanem bardziej niż mieszkania, więc sama mediana mówi tu mniej.
Próbka jest niewielka (27 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Kłodzko (miasto) (655 tys. zł), drożej niż Kłodzko (gmina wiejska) (583 tys. zł).
Cena dotyczy całego domu z działką, a nie metra: rejestr przy większości domów nie podaje powierzchni użytkowej.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2018 | 303 tys. zł | 171 tys. zł | 394 tys. zł | 10 |
| 2019 | 246 tys. zł | 174 tys. zł | 278 tys. zł | 18 |
| 2020 | 200 tys. zł | 95 tys. zł | 325 tys. zł | 12 |
| 2021 | 440 tys. zł | 200 tys. zł | 515 tys. zł | 19 |
| 2025 | 1,23 mln zł | 400 tys. zł | 1,86 mln zł | 14 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.