Ceny nieruchomości w mieście Szczecinek
Miasto w powiecie szczecineckim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
5928 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
115 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w mieście Szczecinek to 5928 zł/m². Tyle wynika z 696 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +104%, z 2787 zł/m² do 5691 zł/m². Najmocniej, o +17%, podskoczyła w 2022 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 33% droższe niż na wtórnym: 7283 zł/m² wobec 5458 zł/m².
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen mieszkań, o +31% powyżej następnej w kolejności (Borne Sulinowo).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2787 zł/m² | 2312 zł/m² | 3327 zł/m² | 148 |
| 2016 | 2842 zł/m² | 2414 zł/m² | 3292 zł/m² | 146 |
| 2017 | 3017 zł/m² | 2655 zł/m² | 3402 zł/m² | 211 |
| 2018 | 3306 zł/m² | 2779 zł/m² | 3686 zł/m² | 227 |
| 2019 | 3443 zł/m² | 2920 zł/m² | 3755 zł/m² | 306 |
| 2020 | 3941 zł/m² | 3520 zł/m² | 4127 zł/m² | 444 |
| 2021 | 4324 zł/m² | 3803 zł/m² | 4643 zł/m² | 326 |
| 2022 | 5043 zł/m² | 4218 zł/m² | 5708 zł/m² | 208 |
| 2023 | 5360 zł/m² | 4421 zł/m² | 6035 zł/m² | 215 |
| 2024 | 5648 zł/m² | 4740 zł/m² | 6619 zł/m² | 223 |
| 2025 | 5691 zł/m² | 4913 zł/m² | 7024 zł/m² | 314 |
| 2026 | 7385 zł/m² | 5601 zł/m² | 8072 zł/m² | 159 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 7283 zł/m² | 6285 zł/m² | 7994 zł/m² | 236 |
| wtórny | 5458 zł/m² | 4557 zł/m² | 6284 zł/m² | 460 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w mieście Szczecinek najczęściej około 115 zł/m², licząc z 30 sprzedaży.
Próbka jest niewielka (30 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o +22% powyżej następnej w kolejności (Borne Sulinowo).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 115 zł/m² | 90 zł/m² | 175 zł/m² | 30 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 51 zł/m² | 37 zł/m² | 82 zł/m² | 21 |
| 2016 | 67 zł/m² | 39 zł/m² | 95 zł/m² | 19 |
| 2017 | 68 zł/m² | 39 zł/m² | 94 zł/m² | 28 |
| 2018 | 62 zł/m² | 44 zł/m² | 99 zł/m² | 23 |
| 2019 | 51 zł/m² | 38 zł/m² | 78 zł/m² | 18 |
| 2020 | 92 zł/m² | 75 zł/m² | 114 zł/m² | 27 |
| 2021 | 80 zł/m² | 67 zł/m² | 126 zł/m² | 33 |
| 2022 | 114 zł/m² | 68 zł/m² | 160 zł/m² | 11 |
| 2023 | 115 zł/m² | 79 zł/m² | 149 zł/m² | 11 |
| 2024 | 112 zł/m² | 100 zł/m² | 144 zł/m² | 15 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.