Ceny nieruchomości w gminie Biały Bór
Gmina miejsko-wiejska w powiecie szczecineckim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
2273 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
62 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Biały Bór to 2273 zł/m². Tyle wynika z 34 sprzedaże z ostatnich trzech lat.
Od 2016 roku mediana wzrosła o +68%, z 1246 zł/m² do 2089 zł/m². Najmocniej, o +94%, podskoczyła w 2023 roku.
Próbka jest niewielka (34 sprzedaże), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
To najtańsza gmina w powiecie pod względem cen mieszkań. Szczecinek (miasto) jest droższa o +161%.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1246 zł/m² | 769 zł/m² | 1545 zł/m² | 10 |
| 2017 | 1461 zł/m² | 1189 zł/m² | 1654 zł/m² | 11 |
| 2018 | 1322 zł/m² | 1068 zł/m² | 1617 zł/m² | 17 |
| 2019 | 1493 zł/m² | 919 zł/m² | 1648 zł/m² | 11 |
| 2021 | 1583 zł/m² | 1296 zł/m² | 2448 zł/m² | 16 |
| 2023 | 3074 zł/m² | 1667 zł/m² | 4009 zł/m² | 17 |
| 2024 | 2241 zł/m² | 1473 zł/m² | 3292 zł/m² | 17 |
| 2025 | 2089 zł/m² | 1579 zł/m² | 2773 zł/m² | 14 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 2241 zł/m² | 1555 zł/m² | 3101 zł/m² | 33 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Biały Bór najczęściej około 62 zł/m², licząc z 53 sprzedaże.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Borne Sulinowo (94 zł/m²), drożej niż Szczecinek (gmina wiejska) (54 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 62 zł/m² | 55 zł/m² | 73 zł/m² | 53 |
| 2500-10 000 m² | 33 zł/m² | 14 zł/m² | 47 zł/m² | 11 |
| od 1 ha | 4 zł/m² | 3 zł/m² | 4 zł/m² | 13 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 29 zł/m² | 23 zł/m² | 49 zł/m² | 12 |
| 2017 | 27 zł/m² | 17 zł/m² | 40 zł/m² | 11 |
| 2018 | 32 zł/m² | 27 zł/m² | 41 zł/m² | 13 |
| 2020 | 35 zł/m² | 31 zł/m² | 46 zł/m² | 22 |
| 2021 | 35 zł/m² | 33 zł/m² | 60 zł/m² | 22 |
| 2022 | 42 zł/m² | 20 zł/m² | 58 zł/m² | 26 |
| 2023 | 54 zł/m² | 50 zł/m² | 106 zł/m² | 17 |
| 2024 | 61 zł/m² | 55 zł/m² | 68 zł/m² | 17 |
| 2025 | 62 zł/m² | 55 zł/m² | 74 zł/m² | 24 |
| 2026 | 71 zł/m² | 60 zł/m² | 97 zł/m² | 12 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.