Ceny nieruchomości w gminie Szczecinek
Gmina wiejska w powiecie szczecineckim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
2775 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
54 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Szczecinek to 2775 zł/m². Tyle wynika z 34 sprzedaże z ostatnich trzech lat.
Od 2016 roku mediana wzrosła o +142%, z 1136 zł/m² do 2752 zł/m². Najmocniej, o +38%, podskoczyła w 2024 roku.
Próbka jest niewielka (34 sprzedaże), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Grzmiąca (2931 zł/m²), drożej niż Barwice (2366 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1136 zł/m² | 597 zł/m² | 1656 zł/m² | 10 |
| 2017 | 1539 zł/m² | 1240 zł/m² | 1821 zł/m² | 19 |
| 2018 | 1791 zł/m² | 1337 zł/m² | 1922 zł/m² | 18 |
| 2019 | 2065 zł/m² | 1556 zł/m² | 2283 zł/m² | 19 |
| 2020 | 1686 zł/m² | 1148 zł/m² | 2164 zł/m² | 26 |
| 2021 | 2110 zł/m² | 1597 zł/m² | 2720 zł/m² | 14 |
| 2023 | 2054 zł/m² | 1651 zł/m² | 3345 zł/m² | 11 |
| 2024 | 2831 zł/m² | 1993 zł/m² | 3245 zł/m² | 13 |
| 2025 | 2752 zł/m² | 1329 zł/m² | 3693 zł/m² | 15 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 2775 zł/m² | 1555 zł/m² | 3589 zł/m² | 34 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Szczecinek najczęściej około 54 zł/m², licząc z 80 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Biały Bór (62 zł/m²), drożej niż Barwice (36 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 54 zł/m² | 34 zł/m² | 81 zł/m² | 80 |
| 2500-10 000 m² | 22 zł/m² | 7 zł/m² | 38 zł/m² | 59 |
| od 1 ha | 4 zł/m² | 3 zł/m² | 6 zł/m² | 59 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 32 zł/m² | 24 zł/m² | 37 zł/m² | 21 |
| 2017 | 21 zł/m² | 15 zł/m² | 30 zł/m² | 14 |
| 2018 | 22 zł/m² | 14 zł/m² | 27 zł/m² | 27 |
| 2019 | 26 zł/m² | 14 zł/m² | 43 zł/m² | 22 |
| 2020 | 28 zł/m² | 21 zł/m² | 63 zł/m² | 36 |
| 2021 | 33 zł/m² | 21 zł/m² | 62 zł/m² | 58 |
| 2022 | 61 zł/m² | 35 zł/m² | 96 zł/m² | 30 |
| 2023 | 53 zł/m² | 31 zł/m² | 67 zł/m² | 20 |
| 2024 | 55 zł/m² | 39 zł/m² | 75 zł/m² | 20 |
| 2025 | 48 zł/m² | 30 zł/m² | 69 zł/m² | 39 |
| 2026 | 73 zł/m² | 34 zł/m² | 88 zł/m² | 21 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.