Ceny nieruchomości w gminie Borne Sulinowo
Gmina miejsko-wiejska w powiecie szczecineckim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
4511 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
94 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Borne Sulinowo to 4511 zł/m². Tyle wynika z 270 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +123%, z 1875 zł/m² do 4179 zł/m². Najmocniej, o +29%, podskoczyła w 2022 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 23% droższe niż na wtórnym: 5250 zł/m² wobec 4257 zł/m².
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Szczecinek (miasto) (5928 zł/m²), drożej niż Grzmiąca (2931 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1875 zł/m² | 1435 zł/m² | 2134 zł/m² | 58 |
| 2016 | 2055 zł/m² | 1700 zł/m² | 2670 zł/m² | 94 |
| 2017 | 1979 zł/m² | 1551 zł/m² | 2451 zł/m² | 106 |
| 2018 | 2133 zł/m² | 1714 zł/m² | 2421 zł/m² | 120 |
| 2019 | 2321 zł/m² | 1829 zł/m² | 2807 zł/m² | 162 |
| 2020 | 2634 zł/m² | 2005 zł/m² | 3196 zł/m² | 101 |
| 2021 | 3122 zł/m² | 2577 zł/m² | 3805 zł/m² | 131 |
| 2022 | 4023 zł/m² | 3366 zł/m² | 4519 zł/m² | 79 |
| 2023 | 3970 zł/m² | 3143 zł/m² | 4786 zł/m² | 92 |
| 2024 | 4587 zł/m² | 3507 zł/m² | 5227 zł/m² | 103 |
| 2025 | 4179 zł/m² | 3281 zł/m² | 5000 zł/m² | 114 |
| 2026 | 4862 zł/m² | 4200 zł/m² | 5724 zł/m² | 53 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 5250 zł/m² | 4742 zł/m² | 5601 zł/m² | 43 |
| wtórny | 4257 zł/m² | 3351 zł/m² | 5035 zł/m² | 227 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Borne Sulinowo najczęściej około 94 zł/m², licząc z 61 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Szczecinek (miasto) (115 zł/m²), drożej niż Biały Bór (62 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 94 zł/m² | 66 zł/m² | 143 zł/m² | 61 |
| 2500-10 000 m² | 19 zł/m² | 10 zł/m² | 35 zł/m² | 31 |
| od 1 ha | 4 zł/m² | 3 zł/m² | 7 zł/m² | 27 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 32 zł/m² | 27 zł/m² | 68 zł/m² | 17 |
| 2016 | 43 zł/m² | 27 zł/m² | 66 zł/m² | 23 |
| 2017 | 32 zł/m² | 21 zł/m² | 48 zł/m² | 29 |
| 2018 | 42 zł/m² | 32 zł/m² | 66 zł/m² | 24 |
| 2019 | 40 zł/m² | 27 zł/m² | 50 zł/m² | 34 |
| 2020 | 36 zł/m² | 23 zł/m² | 69 zł/m² | 46 |
| 2021 | 57 zł/m² | 26 zł/m² | 94 zł/m² | 51 |
| 2022 | 41 zł/m² | 30 zł/m² | 84 zł/m² | 31 |
| 2023 | 59 zł/m² | 29 zł/m² | 88 zł/m² | 33 |
| 2024 | 104 zł/m² | 85 zł/m² | 163 zł/m² | 22 |
| 2025 | 82 zł/m² | 63 zł/m² | 123 zł/m² | 26 |
| 2026 | 111 zł/m² | 74 zł/m² | 142 zł/m² | 13 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.